Академический: С умом и комфортом

В районе Академический завершается строительство сразу нескольких домов в квадрате улиц Вильгельма де Геннина — Академика Сахарова — Анатолия Мелехина — Павла Шаманова. Эта территория относится к I кварталу, возведение которого должно завершиться в 2016 году. В том числе готовятся к сдаче два «умных» дома, а также экспериментальная многоэтажка с тремя разными видами отделки квартир.

Генеральный директор ЗАО «РСГ-Академическое» Виктор Киселев пояснил в ходе презентационного тура, что до конца текущего года в районе будет сдано в эксплуатацию более 100 тыс. кв. м. жилья, причем часть домов компания планирует ввести раньше заявленного срока.


Часть домов ЗАО «РСГ-Академическое» планирует сдать раньше срока

«На сегодняшний день уже сдано около 40 тыс. кв. м., до конца года мы планируем ввод еще нескольких домов: продажи позволяют вести работы даже с опережением графика. Таким образом, около 2 тысяч семей пополнят население района», — пояснил заместитель генерального директора — директор по продажам и маркетингу АО «РСГ-Академическое» Филипп Третьяков.


Виктор Киселев и Филипп Третьяков рассказали об особенностях каждого дома

Одним из наиболее интересных проектов в Академическом, находящихся в стадии завершения, стали «умные» дома № 11 и 13 по улице Павла Шаманова. В них по 6 этажей и в общей сложности всего 234 квартиры, но уровень комфорта для жильцов предполагается существенно более высокий, чем в традиционном жилье, за счет внедрения новых технологий.

«Это энергоэффективные дома, они построены по другим теплотехническим стандартам: гораздо лучше теплоизоляция стен, они оборудованы электроотоплением и системой индивидуальной вентиляции с рекуперацией тепла. Стоимость квартир в них примерно на 100-200 тыс. руб. выше, чем в аналогичном жилье стандартного типа, но и комфорта гораздо больше. Так, вместо привычных радиаторов помещения будут обогреваться за счет теплого пола, причем температуру воздуха жильцы смогут программировать сами», — пояснил Виктор Киселев.


«Умные» дома оборудованы системой индивидуальной вентиляции с рекуперацией тепла

По словам гендиректора «РСГ-Академическое», вентиляционная установка удаляет из квартиры «старый» воздух, который, проходя через рекуператор, отдает тепло свежему, очищенному с помощью системы фильтров. Таким образом, за счет нововведений в энергодоме расходы на отопление сокращаются на 15%.

«Это особенно важно для аллергиков, которым не придется проветривать помещение, открывая окна, через которые может проникнуть и сигаретный дым, и цветочная пыльца. Весь воздух, попадающий в квартиру, будет очищен с помощью фильтров и равномерно распределится по дому», — отметил Виктор Киселев.

Он также рассказал, что энергодома будут сданы в эксплуатацию в самое ближайшее время — в августе текущего года. При этом спрос на «умное» жилье ожидается очень высокий.


Энергодома будут сданы в эксплуатацию уже в августе текущего года

Еще одним экспериментом застройщика стал 24-этажный дом № 68 по улице Академика Сахарова. В нем, помимо традиционного вида отделки — чистовой с «фартуками» во влажных зонах, будут квартиры, полностью готовые к заселению, с выложенными плиткой ванными комнатами, оборудованными сантехникой, а также квартиры, где будет только предчистовая отделка, без финишного слоя.

«Большинство будущих жильцов устраивает светлый ламинат и немецкие обои, которые мы используем. Но некоторым клиентам хочется оформить квартиру по своему индивидуальному вкусу: например, сделать стены с рисунком или покрыть пол кварцвиниловой плиткой. Теперь им не придется платить за отделку, которую все равно планируют менять», — рассказал Виктор Киселев.


В одном из домов предусмотрены три вида отделки квартир

По словам Виктора Киселева, следующим шагом к повышению комфорта жилья в Академическом будут «умные» квартиры. В них управлять электрическими бытовыми приборами можно будет с помощью планшета или смартфона. Контракт на эти работы «РСГ-Академическое» планирует заключить с пермской компанией.

«Вчера у нас прошло заседание техсовета, где мы решили этот вопрос. Коллеги нам показали, как был выполнен проект в Перми. Мы поняли, что такие инновации очень нужны, и решили отдать под эксперимент один подъезд. Если клиентам понравится, будем строить такие дома целиком: квартиры в них будут стоить всего где-то на 20 тыс. дороже», — пояснил он.


В Храме Святых Божьих Строителей также будет пол с электроподогревом

Еще одним объектом, представленным участникам тура, стал Храм Святых Божьих Строителей, возведение которого ведется с привлечением пожертвований жителей района. Здесь завершается установка 14,5-метрового иконостаса с уникальным покрытием из «жидкого золота», кроме того, как и в энергодомах, для удобства прихожан будет смонтирован теплый пол.

Виктор Киселев отмечает, что все нововведения, реализуемые в Академическом, направлены на повышение уровня комфорта его жителей и привлечение новых семей. По его словам, к 2023 году население самого молодого района Екатеринбурга как минимум удвоится и достигнет 120 тыс. человек.