Бесконечный капремонт

В Свердловской области исполнение региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) продолжает давать сбой. Так, уральские подрядчики успели полностью отремонтировать к установленному МинЖКХ сроку лишь 39% домов, работы по которым были перенесены с прошлого года. В некоторых случаях региональный фонд содействия капремонту расторг контракты с недобросовестными строителями и перезаключил договора с новыми компаниями, отодвинув им срок завершения работ. Теперь почти в 200 домах, которые должны были отремонтировать еще в 2015 году, работы могут официально продлиться до конца года.

По данным сайта правительства Свердловской области, в 2015 году изначально планировали отремонтировать 1 тыс. 205 МКД. Позже 210 домов исключили, потому что посчитали проведение работ в них нерентабельным (но жители по-прежнему обязаны платить взносы). Еще по 26 объектам — памятникам культурного наследия — работы «перенесены на более поздний период» без конкретного уточнения.

Таким образом, скорректированный план на 2015 год включал уже 964 дома. 134 успели отремонтировать в прошлом году, работы по остальным 830 перенесли на этот год, определив им крайний срок завершения работ 1 июля.

«Принято решение, что все контракты по работам, которые не могли быть завершены по технологическим причинам в прошлом году, если его заключили в сентябре, то какой здесь ремонт фасада и кровли, то работы переносятся до 1 июля 2016 года. Остальные виды работ продляются до 1 апреля 2016 года», — сообщал ранее министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов.

Однако, согласно данным регионального МинЖКХ, из оставшихся с прошлого года объектов к 1 июля полностью отремонтировать успели лишь 124 дома. Еще в 200 домах работы завершены, но пока не закончена процедура сдачи в эксплуатацию. То есть процент выполнения программы 2015 года к установленному министерством сроку составил 38% от первоначального плана или 47,5% от скорректированного.

Степень готовности капремонта в «подавляющем большинстве» из оставшихся 506 МКД составляет 70-90%, следует из отчета об итогах реализации программы. При этом по 193 объектам договора с подрядчиками расторгнуты из-за нарушения сроков. Теперь капремонт в этих домах может продлиться до конца года.

«Мы видели, что они не успевают, и заключили договора с другими подрядными организациями. Они до конца года должны все доделать», — прокомментировал УрБК Николай Смирнов.

По оставшимся объектам фонду капремонта также придется выяснять причины, почему подрядчики не успели завершить работы к 1 июля.

«Есть дома, где собственники не пустили подрядчиков для проведения каких-то работ. Это мы не учитываем. Если не успели дома отремонтировать по вине подрядных организаций, то к ним будут применены соответствующие штрафные санкции — 1/130 за каждый день просрочки, а если там еще другие нарушения, то предусмотрены дополнительные штрафы, они прописаны в договоре и зависят от видов работ», — пояснил министр.

По данным свердловского фонда капремонта, на начало июля оператор направил 82 претензии недобросовестным строительным организациям на общую сумму 18,71 млн руб. Кроме того, 11 требований об осуществлении уплаты суммы штрафных санкций предъявлено к банкам-гарантам по договорам на сумму 2,73 млн руб. По пяти из них региональному оператору уже выплачено 800 тыс. руб.

В план текущего года включен капремонт 2 тыс. 516 МКД (вместе с 830 объектами 2015 года). Согласно установленным срокам, до середины августа в домах следует завершить ремонт систем теплоснабжения, до конца сентября — ремонт фасадов и подвалов, до конца ноября — остальные виды работ.

По словам главы МинЖКХ, в области проанализировали ошибки прошлого года и не допустят повторения подобного в этом году. Вместе с тем министр признает, что программа утратила доверие жителей региона, которое и так изначально было на невысоком уровне.