В I полугодии вторичный рынок жилья в Екатеринбурге упал на 3%

В I полугодии 2016 года стоимость жилья в Екатеринбурге на вторичном рынке упала на 3% к уровню цен конца декабря 2015 года, сообщает пресс-служба Уральской палаты недвижимости (УПН).

В годовом выражении цены на «вторичку» в Екатеринбурге упали на 7,4%, а по отношению к пиковым показателям середины февраля 2015 года — на 10,5%. По данным УПН, на конец июня средняя цена 1 кв. м. на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга насчитывает 68,6 тыс. руб.

Сильнее всего «просели» цены на недвижимость в Центре: стоимость 1 кв. м. в этом районе упала на 3,8% — с 97,6 тыс. руб. в конце 2015 года до 93,9 тыс. руб. По типу объектов рекордсменами по снижению в этом году остаются «полнометражки», стоимость которых опустилась на 4,2% — с 62,8 тыс. руб./кв. м. до 60,15 тыс. руб./кв. м.

В сегментах квартир различных размеров положительных корректировок также нет. Наиболее существенно упали цены на многокомнатные объекты. Их стоимость снизилась на 4,9%. В декабре их продавали по 74,4 тыс. руб./кв. м., а сегодня предлагают по 70,7 тыс. руб./кв. м. Стоимость однокомнатных объектов с начала года опустилась на 3,5%. За квадратный метр в них продавцы сегодня просят 73,9 тыс. руб. (в декабре прошлого года было 76,6 тыс. руб.). «Двушки» потеряли 2,2% своей стоимости. Показатель для них составляет сейчас 67,8 тыс. руб./кв. м. (было 69,3 тыс. руб.). Трехкомнатные квартиры подешевели на 3,4%. Среднее значение в этом сегменте опустилось с 69 тыс. руб./кв. м. до 66,7 тыс. руб./кв. м.

Объем предложения по-прежнему остается на высоком уровне. В базе данных УПН выставлены на продажу около 10,2 тыс. квартир и почти 1,9 тыс. комнат в коммуналках. Еще 1 тыс. квартир продается в ближайших к областному центру городах — Арамили, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске. Сроки реализации объектов за последнее время выросли до 5-6 месяцев.