Градсовет Екатеринбурга: В интересах горожан

В администрации Екатеринбурга прошло очередное заседание Градостроительного совета. Его участники рассмотрели эскизные проекты двух небольших по меркам города, но значимых объекта — торгового центра на площади Первой пятилетки и хостела вблизи площади Советской армии. Первый эскиз вызвал множество вопросов у экспертов и в итоге был отклонен, второй на концептуальном уровне принят, но отправлен на доработку с учетом высказанных замечаний.

Эскиз двухэтажного ТЦ «Точка» на пересечении проспекта Орджоникидзе и улицы Ильича, который участники градсовета рассмотрели первым, выполнила архитектурная студия «Рок».

По замыслу авторов концепции, здание торгового центра, стилизованное под конструктивизм, должно органично вписаться в сложившийся на данной территории архитектурный ансамбль, а его фасад оформит северную границу площади.


Эскиз двухэтажного ТЦ «Точка» представила архитектурная студия «Рок»

«Проект подразумевает создание всех необходимых инфраструктурных объектов, в том числе открытого и закрытого паркингов, а также две входных группы. Между торговым комплексом и жилым домом, несмотря на строительство парковки, сохранятся зеленые насаждения», — отметила представитель проектировщика, архитектор Ольга Соколова.

Между тем, по мнению участников заседания, при создании эскиза были допущены многочисленные концептуальные недоработки. В частности, речь шла о необходимости учета пешеходных потоков, сложившихся на площади.

«Наши молодые архитекторы совершенно не обращают внимания на людей. На одной из остановок транспорта возле площади уже есть одно труднопроходимое место между бывшим зданием техучебы и отделом кадров, где очень плотный пешеходный поток — и мы делаем точно такое же второе», — отметил архитектор Сергей Санок.

Расположение объекта вызвало множество замечаний у участников совета
Расположение объекта вызвало множество замечаний у участников совета

В целом, по словам председателя градсовета Михаила Вяткина, согласиться можно только с функцией объекта: торговый центр районного значения на данной территории будет вполне уместен. В остальном концепцию нужно менять.

«Мы отклонили проект и дали авторам возможность полной переработки концепции. Остались без ответа вопросы, касающиеся, в частности, высоты здания, архитектурных деталей. Что касается функций, здесь должна быть не только торговля, не только бутики, но и места отдыха и развлечений, организована пересадка с одного вида транспорта на другой и условия для ожидания. В целом это должен быть торговый центр районного значения, максимально удовлетворяющий потребности жителей», — пояснил он.

В итоге эксперты предложили АС «Рок» представить другие эскизы ТЦ на одном из будущих заседаний.


Концепция гостиницы на площади Советской армии была одобрена членами Градсовета

Вторым участникам градсовета был представлен эскизный проект реконструкции части нежилых помещений под хостел по ул. Луначарского, 128. Его разработала архитектурная мастерская Labar.

Основной задачей объекта, по мнению заказчика Сергея Киселева, является обеспечение Екатеринбурга недорогими средствами размещения в центральной части города, недалеко от нескольких различных учебных заведений и Центрального стадиона.

Участники градсовета в целом одобрили предложенную концепцию, однако высказали свои замечания, которые коснулись как архитектурного решения, так и функционала будущей гостиницы.

«В Екатеринбурге не хватает одно- и двухзвездочных гостиниц, необходимых для развития различных форм малобюджетного туризма, например, студенческого. Но именно в формате хостела в центре такой значительный объем строить нецелесообразно. Уровень должен быть все-таки несколько выше», — пояснил глава города — председатель Екатеринбургской городской думы Евгений Ройзман.


Эксперты отметили несколько удачных архитектурных решений авторов эскиза

Михаил Вяткин согласился, что представленная архитекторами концепция интересна и может быть согласована, однако нуждается в доработке.

«Да, реконструкция здания на перекрестке Луначарского и Первомайской необходима. Но хостел будет здесь неуместен — скорее, нужна гостиница минимальной звездности. По параметрам застройки есть рекомендации. В частности, я полагаю, что нужно несколько уменьшить высоту здания, чтобы не нарушить восприятие объекта культурного наследия — Городка чекистов», — отметил он.

В целом представленная архитектурной мастерской Labar концепция объекта была одобрена участниками заседания и направлена на доработку с учетом замечаний для повторного рассмотрения градсоветом в виде эскизного проекта.

Подводя итоги заседания, Михаил Вяткин отметил, что деятельность градсовета по разработке рекомендаций крайне необходима как городу, так и самим проектировщикам. Создавая проекты с учетом этих замечаний, архитекторы избавляют себя от множества дополнительной работы, связанной с переформатированием объектов на более поздних стадиях.