Важно
05.05.2015

Половина строящихся региональных ТЦ перенесут сроки открытия

За I квартал 2015 года в регионах России открылось только 5 торговых центров, общая площадь которых 161 тыс. кв. м. Об этом сообщает в своем исследовании консалтинговое агентство «Магазин магазинов».

Как отмечают специалисты, торговые центры в регионах открывались с большой долей закрытых магазинов. В некоторых случаях открытие ТЦ обозначало старт работы лишь якорного арендатора — продуктового гипермаркета.

«Рынок торговой недвижимости цикличен. В «сытные» годы строится больше недвижимости, чем в кризис. Продолжительность цикла в России составляет около 5 лет. В регионах объем ввода, как правило, относительно стабилен — на уровне 1-1,2 млн кв. м. в год», — поясняет Андрей Васюткин, руководитель отдела исследований и консалтинга «Магазин магазинов».

Стоит отметить, что до конца 2015 года в регионах к вводу в эксплуатацию заявлено 32 торговых центра общей площадью 1,3 млн кв. м. По мнению экспертов, в действительности в срок будет реализовано порядка 60% от планируемого объема.

«Курсовая волатильность, влияющая на стоимость строительства, и удорожание заемных средств приводят к переносу сроков реализации проектов. Ряд крупных проектов, заявленных к реализации в 2015 году, переносятся на 2016-2017 годы, некоторые стройки заморожены. По нашим данным, сроки открытия с 2015 года на 2016-2017 годы уже передвинули как минимум 8 крупных региональных проектов», — рассуждает Андрей Васюткин.
Вернуться в раздел » Важно
Материалы по теме
05.05.2015 За I квартал 2015 года в регионах РФ открылось лишь 5 торговых центров

УрБК, Москва, 05.05.2015. За I квартал 2015 года в регионах России открылось только 5 торговых центров, общая площадь ...

20.02.2014 Екатеринбург вошел в тройку городов-лидеров по открытию ТЦ в 2013 году

УрБК, Екатеринбург, 20.02.2014. Екатеринбург вошел в тройку региональных городов-лидеров по открытию торговых центров в ...

19.12.2012 «Магазин магазинов»: Екатеринбург является одним из лидеров российского рынка по представлению международных марок

УрБК, Москва, 19.12.2012. Международные марки, представленные в России, открыли за 2012 г. 1,2 тысячи магазинов, ...

28.04.2010 Jones Lang LaSalle: Причиной сохранения высокой доли свободных торговых площадей в регионах становится открытие новых ТРЦ в полузаполненном состоянии

УрБК, Москва, 28.04.2010. Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет о рынке торговой недвижимости России за первый ...

25.03.2010 Сеть магазинов «М.Видео»: Основной проблемой открытия новых магазинов в регионах является отсутствие по-настоящему качественных торговых площадей

УрБК, Екатеринбург, 25.03.2010. «Основным барьером для открытия новых магазинов является отсутствие по-настоящему ...