Строительство будет закончено: Александр Хинштейн и Евгений Куйвашев ознакомились с проблемами застройщиков дома на ул. Шевелева в Екатеринбурге

Сегодня Екатеринбург посетил заместитель председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн, который руководит рабочей группой президиума генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков и вкладчиков. Совместно с губернатором Евгением Куйвашевым и его заместителем Яковом Силиным он совершил объезд «проблемных» строительных площадок в Екатеринбурге.



Одна из «болевых точек» Екатеринбурга — дом № 1 на улице Шевелева, который возводится уже 10 лет. Здесь квартиры должны получить 87 человек, однако строительство затягивается в основном из-за того, что компания-застройщик ЗАО «Интеркомплектстрой» находится в состоянии банкротства.

Строительство двух секций этого дома (9-этажной и 12-этажной) осуществлялось с 2004 по 2008 год и было выполнено на 90%. ЗАО «Интеркомплектстрой» заключило 72 договора участия в долевом строительстве. С 2008 года строительство было приостановлено по причине отсутствия финансирования. В отношении застройщика была возбуждена процедура банкротства. Гражданам, вложившим свои средства в строительство дома, пришлось в судебном порядке доказывать свое право на квартиры и завершать отделочные и другие работы своими силами. С мая 2010 года на предприятии введена процедура внешнего управления, назначен внешний управляющий.

Для завершения строительства объекта земельный участок с февраля 2011 года передан новому подрядчику-инвестору — ООО «РемСтройРеставрация». С весны 2012 года строительство вел партнер данного предприятия — ООО «Строительный комплекс малоэтажного домостроения» (СКМД).

ООО «СКМД» в дальнейшем профинансировало все работы по возведению двух этажей подземной части и пяти с половиной этажей подземной части 16-этажного подъезда по ул. Шевелева, 1. Кроме того, компания достроила 9 из 13 этажей части этого дома, подвела сети и возвела паркинг.

Однако ООО «СКМД» вынуждено было приостановить финансирование строительства, так как внешний управляющий ЗАО «Интеркомплектстрой» не подписывает никакие финансовые бумаги, включая акты выполненных работ.

Об этом руководство компании и проинформировало во время сегодняшнего объезда депутата Госдумы Александра Хинштейна и губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева. То есть инвестор обещает продолжить финансирование после подписания всех актов.

В целом глава региона остался доволен итогами объезда, отметив, что по проблемным объектам есть понимание вопросов, и строительство будет закончено.

Отметим, что сейчас в области остается девять проблемных строек, и свои квартиры ждут 800 человек, внесенных в реестр обманутых дольщиков. Впрочем, их число с каждым годом сокращается. Так, в 2012 году в области насчитывалось 29 проблемных домов, в 2013 году — уже 12. Напомним, что по заданию президента проблему дольщиков регионы должны полностью решить к 2016 году.

В 2012 году в эксплуатацию были введены пять долгостроев, в которых квартиры получили 500 пайщиков. В 2013 году уже сданы пять объектов, а численность дольщиков, получивших жилье — 486 человек.

«В регионе разработаны четкие правовые нормы по защите от недобросовестных юридических лиц, ведущих долевое строительство. Создан перечень потенциально проблемных застройщиков, чтобы ограничить доступ на рынок нечестных компаний. Чтобы защитить права граждан, в этом вопросе должна быть полная ясность», — заявил Евгений Куйвашев.

Александр Хинштейн отметил, что Свердловская область прошла огромный путь в решении проблем обманутых дольщиков.

«Когда я первый раз посетил область в 2007 году, у нас не было даже понимания, как именно огромное количество проблемных объектов необходимо достроить, какому числу пострадавших семей помочь. Сегодня мы не просто видим свет в конце тоннеля, сегодня все четко и понятно», — заявил глава рабочей группы.

Он выразил уверенность в том, что 2013 год станет завершающим в решении проблем обманутых дольщиков Свердловской области.

«Самое главное в решении данной проблемы — это активность региональной власти. В тех регионах, где губернатор занимается проблемой лично и держит ее на контроле, она решается. Те регионы, где губернаторы пытаются спрятаться за стену из формальных препонов, ссылаясь на несовершенство законодательства, нехватку денег, все так и стоит. Сегодня Свердловская область заканчивает решать проблему обманутых дольщиков, а во многих других регионах проблема стоит на месте. Без личного погружения губернатора в эту проблематику и активной работы, социальной ответственности власти этих результатов бы не было», — заключил Александр Хинштейн.