«Эксперт РА»: в 2013 году темпы роста рынка ипотечного кредитования снизились до 31%

УрБК, Москва, 04.03.2014. За прошедший год объем предоставленных ипотечных кредитов вырос на 31% (против 44% годом ранее). Портфель ипотечных ссуд на 01.01.14 достиг отметки в 2,65 трлн руб., показав прирост в 33%. Об этом говорится в предварительных итогах исследования рейтинговое агентство «Эксперт РА».

В отличие от 2012 года, когда темп прироста объемов выдачи в каждом квартале снижался (по сравнению с соответствующим кварталом предыдущего года), в 2013 году рынок показал небольшое ускорение: с 25% в первом квартале до 34% в четвертом. Причина в снижении процентных ставок и смягчении требований к заемщикам на протяжении всего года, в результате чего средняя ставка по ипотечным кредитам снизилась с 12,8% на 1 мая 2013 г., до 12,1% на 1 января 2014 г.

Банки, контролируемые государством, продолжают укреплять свои позиции на ипотечном рынке: доля 5 крупнейших госбанков за год ощутимо выросла: с 67,5% до 74,0% всего рынка. Главную роль в этом сыграл Сбербанк: впервые с 2010 года его доля не только перестала падать, но и ощутимо увеличилась: с 43,3% до 47,8%. Факторами укрепления позиций лидера рынка выступили снижение ставок и введение ряда специальных предложений по ипотечным ссудам в прошедшем году.

Всего в исследовании приняли участие более 80 банков, на которые приходится, по оценкам Агентства, около 95% ипотечного рынка. Полные итоги исследования будут опубликованы в апреле 2014 года.