Долетались: самовольные постройки в Истокском могут оставить регион без малой авиации

Проблемы вокруг незаконной постройки в районе Истокский набирают обороты. Как стало известно, самовольно возведенные дома на этом участке фактически срывают программу развития аэропорта Кольцово: на этом участке было запланировано строительство взлетной полосы. Но уже в ближайшее время многочисленные проблемы этого района могут быть разрешены: ряд федеральных СМИ заинтересовался неразрешенным конфликтом.

Как пояснили в администрации города, данный земельный участок находится в федеральной собственности, и он был передан в долгосрочную аренду частным компаниям. Последние же передали эти участки горожанам под индивидуальное строительство.

Согласно генеральному плану города, эти земельные участки зарезервированы под развитие аэропорта Кольцово. Подразумевалось, что на нем начнется строительство аэродрома малой авиации.

В последнее время немало говорилось о необходимости развития малой авиации в Свердловской области. Причем обсуждали эти инициативы как городские власти, так и региональные. Но благодаря недобросовестным арендаторам участки отошли под строительство коттеджей.

«Мы, со своей стороны, максимально привлекаем внимание общественности и надзорных органов, в чью компетенцию входит контроль неправомерных схем. К сожалению, сами мы никаких мер принять не можем, потому что на сегодняшний день существует четкая компетенция того, кто за что отвечает. Но выявлять неправомерные факты и информировать надлежащие инстанции, которые уже что-то могут сделать с такими застройщиками и арендаторами, мы можем», — пояснили в администрации.

Сюжеты о проблеме вокруг строительства микрорайона Истокский, расположенном в юго-восточной части Екатеринбурга, уже появились на Life News и РЕН ТВ.

«Самое главное, что нас уже услышали. Федеральные СМИ обратили внимание на эту проблему, поэтому я думаю, что она будет решена в ближайшее время», — отметили представители власти.

С возведением жилого района Истокский связан целый ряд проблем. Во-первых, отрицательное заключение по этому проекту было дано еще 1,5 года назад. Представители отраслевых подразделений мэрии и ряда профильных организаций нашли в документе 116 нарушений, которые необходимо было устранить.

Во-вторых, проект не обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями и транспортной инфраструктурой. Эксперты ОАО «Уралгражданпроект» пришли к выводу, что в существующем виде проект запускать в работу нельзя.

«Изначально район был спроектирован под индивидуальное жилищное строительство. Разработчики проекта — фирма «Солярис» — пошли дальше установленных заданием характеристик и стали там делать многоэтажное жилье, отступив от ранее разработанного проекта и от генерального плана Екатеринбурга. При этом инвестор «прихватил» и соседнюю территорию. В результате общая площадь получилась более 6 тыс. га. А нормальный проект планировки можно сделать до 1 тыс. га. Желание инвестора понятно: ему нужно получить больший выход жилья, это коммерческий проект, и он хочет заработать. Но есть же границы возможностей территорий. Инвестора, который проект заказывал, это вообще не волновало», — сообщил генеральный директор ОАО «Уралгражданпроект» Александр Чугункин.

В ходе реализации проекта комплексного освоения территорий «Истокский» была проведена незаконная вырубка лесной рекреационной зоны. Кроме того, эксперты отмечают многочисленные нарушения градостроительных норм при разработке проекта застройки Истокского, которые ставят под удар экологию района. Под вопросом оказалась также сама возможность коммунального обслуживания населения района.

Уже скоро состоится первое заседание градостроительного совета. Администрация Екатеринбурга намерена пригласить на него застройщиков района Истокский — Александра Лукача и Вадима Лукача. Именно ими в свое время был учрежден целый ряд фирм, деятельность каждой из которых привела к появлению большого числа обманутых дольщиков.

Напомним, заказчик строительства ООО «Солярис» по заказу ООО «Главсредуралстрой-Девелопмент», учредителями которого являются братья Лукачи, разработал проект застройки района Истокского, который не отвечает многим градостроительным нормам.

В конце прошлого года Екатеринбург посетил депутат Госдумы Александр Хинштейн. Обманутые дольщики ООО «Главсредуралстрой-Девелопмент» и других фирм, которые учредили Александр Лукач и Вадим Лукач, передали ему обращение. В нем пострадавшие граждане просят парламентария в ближайшее время рассмотреть их проблему.

Истокский задумывался как микрорайон повышенной комфортности, но в результате он принес немало проблем не только властям и обманутым покупателям, но и поставил под угрозу инфраструктурное развитие Свердловской области.

УрБК будет следить за развитием событий.