Рынок жилья Екатеринбурга в ближайшей перспективе может сократиться на 20-30%

В связи со значительным уменьшением во втором полугодии 2013 года количества земельных аукционов и усложнением процессов согласования по неразграниченным землям, рынок жилья в Екатеринбурге может сократиться в ближайшей перспективе на 20-30%. Об этом сообщил УрБК источник, пожелавший остаться неизвестным.

Напомним, 28 октября министерством государственного имущества Свердловской области были проведены аукционы по продаже права на заключение договоров аренды трех земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов. Следует отметить, что аукционы в Екатеринбурге прошли впервые с мая 2013 года, когда неразграниченные земли города перешли в распоряжение МУГИСО.

Между тем источник отмечает, что администрация Екатеринбурга с января по май подготовила 47 земельных участков, тогда как МУГИСО за аналогичный временной отрезок — только 5 участков. При этом вся документация по данным землям была подготовлена ранее администрацией города, так как при передаче документов были переданы и наработки, которые уже имелись у мэрии. Таким образом, МУГИСО сейчас пользуется документами, которые были подготовлены специалистами комитета архитектуры, земельным комитетом, то есть специалистами городской администрации.

По его словам, за первые 5 месяцев деятельность администрации города по проведению аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков принесла в городской бюджет более 540 млн руб., что не менее чем в 10 раз больше соответствующего показателя за 5 месяцев аналогичной деятельности МУГИСО.

«Это все в итоге не может не привести к тому, что рынок жилья сократится в этом году на 20-30%. Планировалось и было вполне реально построить миллион кв. м. жилья в 2013 году, но из-за того, что усложняются процессы согласования, эта цифра будет значительно ниже, что, соответственно, непременно скажется на росте цен», — отметил источник.