Жилищный кооператив «Заречный» вернул потребителю переплату за отопление и необоснованное начисление за капремонт

УрБК, Екатеринбург, 17.09.2013. Жилищный кооператив (ЖК) «Заречный» вернул жительнице Верх-Исетского района города Екатеринбурга переплату за отопление и необоснованную плату за капитальный ремонт, сообщает пресс-служба управления Роспотребнадзора по Свердловской области.

В мировой суд потребитель обратилась с иском, в котором указала на то, что жилищный кооператив не производил корректировку платы за отопление в доме, оборудованном общедомовым прибором учета на отопление. После обращения по этому вопросу в Госжилинспекцию кооператив произвел корректировку платы за отопление за 2010-2011 годы и вернул жительнице более 13 тыс. руб.

Одновременно с этим в квитанции, где была проведена корректировка, значился новый платеж — «убыток по капремонту» в размере 7 тыс. 604 руб. В квитанции пояснялось, что эта сумма была доначислена за капитальный ремонт чердачного помещения.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что при расчете размера платы за отопление ЖК «Заречный» использовал норматив потребления этой услуги (0,033), в то время как при наличии в доме прибора учета тепловой энергии расчет платы должен производиться с учетом показателей среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. В доме истца в 2011 году среднемесячный объем потребления тепловой энергии составил 0,016. То есть в 2012 году сумма переплаты по нормативу была более чем в два раза выше, чем по среднемесячному показателю.

Кроме того, суд обратил внимание жилищного кооператива на необоснованность взимания платы за услугу «убыток по капитальному ремонту», поскольку это решение было принято общим собранием жильцов в мае 2010 года.

Поскольку требования истца были удовлетворены еще в ходе судебного разбирательства, суд взыскал с ЖК «Заречный» только компенсацию морального вреда в пользу истца в размере 5 тыс. руб.