ГУП СО «Облкоммунэнерго» полностью готово к реализации норм федерального законодательства в сфере ЖКХ

УрБК, Екатеринбург, 29.05.2013. Для ГУП СО «Облкоммунэнерго» установка узлов учета является одним из приоритетных направлений деятельности. Как сообщает пресс-служба предприятия, на сегодняшний день в зоне присутствия ГУП общедомовые приборы учета установлены лишь в 35% жилого фонда. Собственники остальных домов оплачивают поставляемый ресурс по утвержденным нормативам.

По действующему законодательству многоквартирные дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии до 1 июля 2012 года. Собственники должны были сделать это сами, а если этого не произошло, то установить приборы обязана ресурсоснабжающая организация до 1 июля 2013 года. При этом собственники помещений будут должны оплатить установку прибора учета.

С 1 июня 2013 вступают в силу изменения в федеральное законодательство в части установления платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. То есть их размер не должен превышать норматив потребления на общедомовые нужды. Если же объем начисления по факту и превысит установленную норму, то всю разницу оплачивает за счет управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). Если же поставка идет от ресурсоснабжающей организации, то разница распределяется на жителей в пропорции к площади.

Специалисты ГУП СО «Облкоммунэнерго» считают, что благодаря этому у УК появится стимул минимизировать потери, то есть оперативно искать утечки ресурсов и устранять их, а также выявлять квартиры, где по факту жильцов проживает больше, чем зарегистрировано. В случае, если УК не в состоянии найти и устранить потери, ей будет выгоднее оказывать домам только услуги по содержанию и ремонту.

«При этом, как показывает практика, отдельные управляющие компании вообще предпочитали не начислять жителям за общедомовое потребление. В этом официально признался директор ООО «Порядок» Андрей Юшков, руководитель УК из Артемовского городского округа. Низкая цена за услуги, несоответствующие стоимости, определенной Региональной энергетической комиссией (РЭК), позволяла недобросовестным УК «удерживать» собственников жилья от перехода в другие УК или на прямые расчеты. Каким образом в управляющих компаниях проводили начисления — просто безграмотно или умышленно идя на нарушение законодательства — вопрос остается открытым. Вместе с тем, УК Артемовского сознательно формировали долги перед поставщиком ресурса — ГУП СО «Облкоммунэнерго». Так, в Артемовском ГО совокупный долг управляющих компаний перед государственным предприятием составляет более 220 млн рублей», — отмечают в пресс-службе ГУП.

Также постановление правительства № 344 предусматривает исключение обязанности ежемесячного предоставления потребителями сведений о показаниях приборов учета в фиксированные сроки, упрощает процедуры установления факта оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества, исключает обязанность оплаты водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды, и вводит обязанности перерасчета размера платы за услуги ЖКХ по результатам сверки показаний приборов учета.

В ГУП СО «Облкоммунэнерго» отмечают, что реализация постановления позволит не только снизить размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, но и стимулировать собственников помещений к установке приборов учета.