Правительство РФ утвердило новые правила управления многоквартирными домами

УрБК, Екатеринбург, 23.05.2013. Постановлением правительства РФ утверждены правила по управлению многоквартирными домами. Документ призван исключить злоупотребления со стороны лиц, осуществляющих такое управление, и обеспечить взаимопонимание между субъектами жилищных правоотношений, сообщает информационно-правовой портал «Гарант».

Согласно постановлению, указанную деятельность при различных условиях могут осуществлять собственники помещений, товарищества собственников жилья, ЖСК, ЖК, иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, застройщики.

Документ подробно описывает обязанности данных лиц (хранение документации на дом, информации о собственниках, организация обсуждения вопросов, связанных с управлением домом, расчет платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества и др.) Теперь управляющая компания обязана отчитываться о тратах перед жильцами и каждый свой шаг — траты на ремонт (детально, каждый пункт) и обслуживание дома, контракты с поставщиками света и воды и повышение оплаты — согласовывать с собственниками жилья на общем собрании. Для кворума на нем должны присутствовать не менее 51% собственников.

Кроме того, установлен порядок формирования и утверждения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания, порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.

Контролировать исполнение правил будут государственные жилинспекции и Роспотребнадзор, куда собственникам жилья можно жаловаться на недобросовестные управляющие компании.