«Черные» застройщики отравляют Екатеринбург

В Екатеринбурге в районе Уралмаш произошел коммунальный коллапс. Канализационные стоки многоквартирных домов, незаконно построенных на землях для индивидуального жилищного строительства, вместе с грунтовыми водами вырвались наружу и планомерно затопляют придомовую территорию, а также участки расположенных рядом частных домов. Такой исход незаконного строительства изначально предсказывали как вынужденные соседи, так и специалисты в сфере градостроительства.

Отметим, что многоквартирные дома на землях для ИЖС не подключены к инженерным коммуникациям. В частности, вместо централизованной канализации в них предусмотрена лишь выгребная яма, опорожняемая при помощи ассенизатора. Однако коммунальные службы, работа которых рассчитана на обслуживание домов для одной или двух семей, не справляются с тем объемом канализационных стоков, образовывающихся в результате заселения многоквартирного дома. Это, по мнению жильцов соседних домов, и стало причиной попадания стоков на поверхность.

Талые воды вынесли на поверхность отходы жизнедеятельности людей, проживающих в строении по адресу Ломоносова, 86. Соседи многоквартирника первые случаи затопления зафиксировали еще вчера. Как рассказала жительница соседнего дома, Наталья, в чей огород непосредственно убегают стоки, буквально через несколько часов после того, как ассенизаторская машина откачала содержимое выгребной ямы, она вновь заполнилась и вода выбежала на поверхность.

«Дом заселили 2 недели назад, сейчас в нем проживает около 10 семей. Ассенизаторская машина приезжает к ним по нескольку раз в день. Вчера содержимое ямы начало стекать в мой огород, затем на автомобильную стоянку, где и скапливается в настоящий момент. Все это сопровождается очень неприятным запахом», — сообщила УрБК Наталья.

По словам еще одной соседки, проживающей в непосредственной близости к многоквартирному дому по адресу Ломоносова, 86, Нины Николаевны, если не будут приняты срочные меры, жителей частного сектора ждет санитарная катастрофа.

«Дом по адресу Ломоносова, 86 расположен в низине, к нему очень близко подступают грунтовые воды. Выгребная яма не оборудована должным образом: она не забетонирована и ее размер не соответствует предполагаемому числу жителей дома. Вода из нее может попасть в грунтовые воды, из них же многие жители частного сектора берут воду для питья», — сообщила Нина Николаевна.


Видеозапись из блога Андрея Альшевских

Жители также отмечают, что единственный проезд к их домам плотно заставлен автомобилями жителей многоквартирной постройки, и в случае ЧП ни скорая, ни пожарные не смогут к ним проехать.

По словам жителей частного сектора, 4 апреля совместно с администрацией Екатеринбурга на собственника здания Владимира Воробьева было подано исковое заявление о сносе незаконной постройки. Однако дата его рассмотрения пока не назначена.

По свидетельству соседей, строение по адресу Ломоносова, 86 было возведено всего за 3 месяца с многочисленными грубыми нарушениями строительных норм. Так, у дома фактически отсутствует фундамент. В процессе возведения рабочие выкопали яму, которая вскоре заполнилась водой, засыпали ее цементом, перемешали и оставили затвердевать. А от шлакоблоков, из которых состоит строение, на глазах отваливаются куски.

Однако несмотря на то, что в отношении других построек, возведенных предпринимателем Владимиром Воробьевым, уже вынесены решения суда о сносе и запрете эксплуатации, коммерсант продолжает скупать все новые участки для строительства многоквартирных домов на землях ИЖС.

«Владимир Воробьев выкупил дом по адресу Ломоносова, 80. В настоящее время в нем проживают строители. Но в Интернете уже появились объявления о продаже квартир в доме, которого еще нет. Срок сдачи — июнь 2013 года», — сообщают соседи.

По словам депутата Законодательного собрания Андрея Альшевских, случившееся наглядно демонстрирует глубину проблемы строительства незаконных многоквартирных домов на землях, предназначенных для ИЖС.

«Застройщики с легкостью оформляют незаконные постройки, пользуясь дачной амнистией. Согласно ей регистрируется строительство частного дома. БТИ осуществляет замеры помещений, этих документов достаточно для регистрации права собственности. В дальнейшем застройщик продает лишь доли в строении. Регистрационная палата, в свою очередь, не проверяет, каким образом построен дом. А он построен без каких бы то ни было технических условий, предоставляемых Водоканалом, собственниками тепловых и электросетей», — рассказал УрБК Андрей Альшевских.

По словам депутата, в настоящее время по данному факту уже поданы заявления в Роспотребнадзор и Природоохранную прокуратуру.

Напомним, что в ноябре 2012 года в поселке Совхозном на землях для ИЖС были снесены два многоквартирных дома. Один из них после возведения накренился, в результате чего возникла угроза разрыва газовой трубы. Собственники близлежащих частных домов тогда же заявляли о возможном вытекании канализационных стоков. Не дожидаясь заселения многоквартирных домов и возникновения коммунального коллапса, судебные приставы снесли постройки.

Отметим, что ранее губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев заявлял о том, что безоговорочный снос многоквартирных домов на землях для ИЖС недопустим. По словам главы региона, к данному вопросу стоит подходить взвешенно и рассматривать варианты перепрофилирования построек. Однако, судя по последним событиям на Уралмаше, такая политика может привести к катастрофическим последствиям. На данный момент снос является единственным способом борьбы с незаконными постройками.

УрБК будет следить за развитием событий.