Артюх vs КПРФ: кто лучше защитит «черных» застройщиков

Защитники «черных» застройщиков продолжают вести борьбу за легализацию незаконных построек, возведенных на землях для индивидуального жилого строительства. Полное отрицание очевидного нарушения закона дает право предположить, что в данном деле присутствуют не только общественные, но и коммерческие интересы. Более того, в защиту застройщиков выступили сразу несколько политических сил, что, по оценке экспертов, напоминает предвыборную гонку. Эту гипотезу подтверждает тот факт, что защитники, каждый под своими политическим флагами, выводят «жертв» администрации города на митинги. Очередное мероприятие с лозунгами, аналогичными митингу, прошедшему накануне, готовится 23 марта.

Напомним, месяц назад председатель Свердловского областного отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» Евгений Артюх выступил с заявлением о том, что администрация Екатеринбурга ведет планомерную войну против появления на рынке города доступного жилья. К данной категории политик прежде всего отнес многоквартирные дома, возведенные на землях для ИЖС без контроля со стороны надзорных ведомств и подлежащих сносу по решению суда.

Однако, как заверил Евгений Артюх, никакого коммерческого интереса он не имеет, единственная цель — появление на рынке Екатеринбурга доступного жилья.

«Какой коммерческий интерес? О чем вы? Наоборот, как раз администрация и крупные застройщики наживаются на том, что препятствуют строительству недорогого жилья. На данном рынке олигополия: несколько застройщиков ведут согласованную политику и договариваются о ценах на жилье, поэтому оно недоступно. Способ строительства, против которого выступает администрация, наоборот, «декоммерциализирует» данный рынок, позволяет людям на их маленькие деньги самим построить себе жилье», — заверил УрБК Евгений Артюх.

По мнению политика, многоквартирные дома на землях ИЖС — не что иное, как «самострой» — когда люди объединятся и строят себе жилье, для которого не требуются ни проекты, ни контроль Архстройнадзора.

Однако помимо «Опоры России» нашлись еще желающие выступить в защиту «черных» застройщиков и их «доступного» жилья. Главный коммунист Свердловской области Дмитрий Шадрин на митинге, который КПРФ организовала в защиту незаконных построек, и вовсе обещал лечь под экскаваторы и не допустить сноса.

По словам одного из организаторов митинга, прошедшего в центре Екатеринбурге 2 марта, представителя партии КПРФ Александра Ивачева, никаких результатов он не дал, администрация города хранит молчание. Политик также предположил, что до выборов никаких действий против застройщиков предпринято не будет.

«Никакой реакции от властей на требования жителей многоквартирных домов, построенных на землях для ИЖС, оставить их жилье в покое не последовало. Мы будем ждать решения суда, поскольку все точки над «i» еще не расставлены. Если же дома будут сносить, то от нас последуют кардинальные действия. Люди готовы защищать свои жилища с вилами. Но я думаю, что ситуация «законсервируется» до выборов, и до 8 сентября никто не тронет людей», — рассказал УрБК Александр Ивачев.

Евгений Артюх от политических конкурентов не отстает. В настоящее время он совместно с «Партией пенсионеров» готовит митинг в защиту собственников долей в незаконных жилых постройках.

«Митинг намечен на 23 марта, место проведения — площадь 1905 года. Мы вновь собираем людей, потому что одного митинга, который ранее проводили коммунисты, недостаточно. Люди не удовлетворены результатом. Теперь они обратились к нам. Мы обещаем, что предстоящий митинг будет более массовым», — объясняет Евгений Артюх.

Представители КПРФ о проведении очередного митинга в защиту «черных» застройщиков и людей, купивших доли в их домах, не слышали. По словам Александра Ивачева, все происходящее — лишь политический PR.

«Все понятно» Евгений Петрович готовится к выборам, и участие КПРФ ему совершенно ни к чему. Думаю, что он хочет перетянуть на себя одеяло борьбы за то, чтобы сохранить постройки и не допустить выселения людей на улицы», — делится мнением Александр Ивачев.

Напомним, что речь на прошедшем и предстоящем митингах пойдет о многоквартирных домах, в обход законодательства возведенных на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. В настоящее время суды, инициированные администрацией Екатеринбурга, один за другим выносят решения о сносе данных построек.

Дело в том, что дома, возведенные без разрешения на землях для ИЖС, не подведены ни к каким городским коммуникациям, которые и не рассчитаны на появление на землях ИЖС многоквартирного дома. Жителям приходится жить без воды, канализации и света или пользоваться «ворованными» ресурсами: ведь незаконную постройку присоединить к городским сетям юридически невозможно. Таким образом, платят за все собственники расположенных по соседству коттеджей.

Эксперты рынка строительства политику городских властей поддерживают. По мнению исполнительного директора Уральской палаты недвижимости Рустема Галеева, в правах ущемляются и сами собственники, и их соседи.

«Инженерные сети и инфраструктура, на которой возведены постройки, предназначены для одной семьи. В случае незаконного строительства, когда доли в домах приобретают 25 семей, у людей возникнут правовые проблемы по обслуживанию, эксплуатации дома и реализации совместного имущества. Дома не подключены к канализации и водоснабжению, что вызовет серьезные проблемы уже бытового характера. Не забывайте, что вокруг к постройкам примыкают индивидуальные жилые дома, собственники которых также ущемляются в правах», — комментирует ситуацию Рустем Галеев.

Чем закончится борьба за легализацию незаконных построек — покажет время. УрБК будет следить за развитием событий.

Ольга Кондрашова