Компания RED отказалась от строительства бизнес-центров класса А

УрБК, Екатеринбург, 13.12.2012. Деловых центров класса «А» в городе достаточно. На рынке их должно быть не более 7-10 % от общего объема. Об этом заявил заместитель генерального директора управляющей компании RED Андрей Брауде.

«Строительные площадки в центре города заканчиваются. И новых не появится, если не произойдет что-то кардинальное, например, как в Москве, когда один квартал сносят, а на его месте образуется новый», — отметил А. Брауде.

«Деловых центров класса «А» в городе достаточно. На рынке их должно быть не более 7-10% от общего объема. Именно поэтому «Президент» — это наш последний введенный объект в данном классе», — добавил А. Брауде.

По его прогнозам, в 2013-м произойдет замедление темпов развития и ввода новых объектов, по сравнению с текущим годом. В следующем году будет введено всего 60 тысяч квадратных метров офисных площадей. Рост ставок составит 8-10% и будет дифференцирован в зависимости от качества объекта. Морально устаревшие объекты или бизнес-центры с неэффективным управлением будут терять в ставках и заполняемости. И, напротив, в объектах качественных с профессиональным менеджментом рост ставок может достигнуть 20%, а простои помещений будут минимальными. Не исключен дефицит помещений, сообщает пресс-служба УК «RED».