«Уральский рабочий» и Юрий Глазков: Миллион все дороже

Более миллиона квадратных метров жилья будет введено в Екатеринбурге в течение 2012 года. Всего же, включая нежилые объекты, площадь городской недвижимости прирастет на 2 млн кв. м. Об этом сообщил на вчерашней пресс-конференции заместитель главы администрации города по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин.

Отвечая на вопрос, почему город, выйдя на рекордный миллионный рубеж по строительству жилья, на нем и остановился, зам главы пояснил, что ситуация на рынке определяется не только планами и усилиями власти, но также интересами и возможностями застройщиков, а в конечном счете — наличием платежеспособного спроса со стороны граждан. Миллион кв. м для Екатеринбурга — это объективно сбалансированная величина, вблизи которой на данный момент уравновесились интересы всех участников процесса. Администрация может влиять на него, создавая благоприятные условия для нового строительства. И это делается — в частности, предоставляются земли под застройку. Однако с каждым годом обеспечивать стройки земельными участками все труднее, так как на освоенных территориях свободных площадок практически не осталось, а освоение новых требует больших затрат.

В связи с этим Сергея Мямина попросили прокомментировать бесплатную передачу земельных участков, оцененных более чем в 360 млн рублей, под областную программу помощи обманутым дольщикам.

— Что касается 5 га на улицах Водоемной и Просторной, то мы больше года их готовили: межевали, формировали земельные участки, собирали исходные данные, рядом построили детский сад… Мы рассчитывали реализовать эту землю на аукционе с максимальной ценой, но политический вектор, социальная значимость проблемы мягко подсказали муниципалитету отдать эти земли на конкурс под эгидой областной власти. Бюджет ожидаемых денег не получит… Будет ли прокуратура оспаривать законность этой схемы? Это решит сама прокуратура. Определенная законодательная база здесь присутствует, хотя процедура проведения земельного аукциона под гарантии предоставления квартир обманутым дольщикам — не вполне стандартная, Градостроительным кодексом РФ она не предусмотрена.

Еще одна острая проблема, затронутая на пресс-конференции, — строительство многоквартирных зданий на участках, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство. Сергей Мямин подтвердил принципиальную позицию городской администрации строго следовать букве и духу закона и отстаивать интересы граждан. Он с удовлетворением отметил, что в настоящее время суды разобрались с существом проблемы и стали выносить решения о сносе незаконных строений. По его мнению, действия таких застройщиков подпадают и под статьи Уголовного кодекса о мошенничестве.

Отвечая на вопросы прессы, Сергей Мямин также коснулся проблемы переселения людей из ветхого жилого фонда, качества строительства и др.

Прочитать материал полностью: http://www.uralsky-rabochi.ru/society/6054/