Публичный фарс: жители согласны на застройку парка на УНЦ

В минувшую пятницу в администрации Ленинского района прошли публичные слушания по застройке лесопарка в районе улиц Амундсена — Разливная. На этом месте компания «Атомстройкомплекс» планирует построить четыре 27-этажных дома, против чего категорически выступают жители расположенного рядом микрорайона УНЦ. Однако довольно эмоциональное выражение протеста в ходе общественных слушаний жителям не помогло, большинство участников собрания все же высказались за реализацию проекта строительства. При этом напомним, что общественные слушания носят рекомендательный характер, и окончательное решение — оставить лес в сохранности или частично вырубить под жилую застройку — примет администрация города.

Еще до начала слушаний в зале, рассчитанном на 150 человек, свободных мест уже не осталось, хотя мероприятие проходило в рабочее время. В зале собрались жители микрорайона, а также, по мнению граждан, «купленные» «Атомстройкомплексом» люди, не имеющие отношения к микрорайону УНЦ. Пока организаторы спешно пытались разместить участников в переполненном помещении, несколько человек громко убеждали собравшихся в том, что уже все решено без учета мнения жителей.

«Это не публичные слушания, это фарс и клоунада!», «Счетная комиссия уже избрана», «Все подсчитано», «Ложь и провокация!» — сидящие в зале не стеснялись выражать свое отношение к корпорации «Атомстройкомплекс», планирующей вырубить часть лесопарка для строительства, и администрации Ленинского района, пока не препятствующей таким намерениям.


Счетная комиссия слушаний


Юрист компании «Атомстройкомплекс», которого снимают в упор

Намерение «Атомстройкомплекса» вырубить часть леса больше всего возмущает жителей УНЦ и близлежащих коттеджей: по их мнению, лес благоприятно влияет на экологическую обстановку, защищая их от запаха торфяников и от шума стрельбы с расположенного неподалеку полигона. Кроме того, население уверено, что инфраструктура микрорайона не рассчитана на нагрузку, которую создадут новые дома. По словам жильцов, сейчас и так наблюдаются очереди в больницах, перебои с горячей водой и отоплением, а если дома все-таки будут построены, то проблем станет в несколько раз больше. Кроме того, по мнению местных жителей, заявленных застройщиком 799 парковочных мест не хватит, и владельцы квартир в новостройках будут ставить машины где попало, в том числе и на газонах, чем навредят природе.

Отметим, что согласно архитектурному проекту на месте лесного массива площадью 6,2 га будут построены четыре жилых 27-этажных дома. Площадь леса сократится до 4,65 га, 0,41 га будет отведено под застройку, и 0,6 га — под игровые и прогулочные площадки. Планируется, что в 720 квартирах будет проживать 1700 человек. Предусмотрен также подземный паркинг на 700 автомобилей и надземный — на 99.


Мест в зале явно не хватало

Юрист корпорации «Атомстройкомплекс» Андрей Менщиков, выступавший первым, сообщил, что компания получила участок законным путем, выиграв аукцион. Согласно позиции застройщика, лес вырос на участке исключительно из-за того, что предыдущий владелец не следил за землей. Архитектор проекта добавил, что большая часть леса при застройке будет сохранена.

Впрочем, один из участников слушаний напомнил, что участок для застройки площадью 6,2 га «Атомстройкомплекс» купил за 30 млн рублей, тогда как цена только одного гектара земли, предназначенной под застройку в Екатеринбурге, составляет от 20 до 40 млн руб. Однако вопрос о коррумпированности проекта был снят комиссией слушаний: по ее мнению, коррупция не относится к теме слушаний — градостроительной документации.

При этом далеко не все участники слушаний выражали конструктивную позицию. Большинство эмоционально протестовало против любых слов представителей корпорации. Споры и взаимные обвинения в зале не стихали ни на минуту. Для наведения порядка полиции даже пришлось вывести из зала самого шумного участника слушаний. По закону длительность слушаний ограничена тремя часами, но и этого времени было явно недостаточно для того, чтобы стороны пришли к более-менее компромиссной позиции.


Полиция вывела этого гражданина за шумное поведение

Примечательно, что свои действия представители «Атомстройкомплекса» оправдывают не только их законностью, но и тем, что свободных участков для строительства в Екатеринбурге все меньше, а строить жилье нужно хотя бы затем, чтобы не допустить резкого скачка цен. Что касается лесопарка, то, как считает директор агентства недвижимости «Атомстройкомплекс» Александр Матофаев, сейчас у него нет хозяина, и там надо навести порядок.

«У парка сегодня нет хозяина. Во-первых, наша цель — максимально сохранить лесной массив. Во-вторых, обновить инфраструктуру — сегодня она в отвратительном состоянии. В-третьих, мы построим рядом садик. Вы говорите: «Это наш парк, наше любимое место отдыха, мы там прибираемся». Я специально в начале лета сделал съемку парка в том виде, также ездил туда два дня назад». — После этих слов Александр Матофаев показал фотографии, на которых был запечатлен мусор в лесу. Жители района обвинили г-на Матофаева во лжи, посчитав, что он привез мусор с собой специально для съемки.

«Слушания больше похожи на профанацию. Это все напоминает дикий капитализм: «Атомстройкомплекс» получит прибыль, а весь негатив останется жителям. Подумайте, что когда-нибудь точно так же придут в ваш двор и наплюют на ваши права», — заявил депутат городской думы Екатеринбурга Максим Петлин.

Впрочем, были и те, кто высказывался за реализацию проекта. Защитники строительства считают, что компания построит хорошие дома с приятными дворами и приведет лес в порядок. Впрочем, противники стройки уверены, что местных жителей среди тех, кто одобряет вырубку леса, нет.

«Я много общался с нашими жильцами: ни один из них не голосовал за проект, все — за лес», — сказал Сергей Неверов, директор управляющей компании, расположенной в районе УНЦ.

Итоговое голосование показало, что за реализацию проекта компании «Атомстройкомплекс» высказалось 113 человек, 28 — против, а трое воздержалось. Протокол заседания, к которому будут приложены подписи тех граждан, кто не смог попасть на публичные слушания, отправлен в городскую администрацию для принятия окончательного решения.

Андрей Пермяков