Власти Свердловской области намерены преодолеть административные барьеры при выделении земельных участков

УрБК, Екатеринбург, 09.10.2012. По показателю «Административные барьеры и безопасность» Свердловская область занимает 32-е место среди 40 крупных регионов страны. По данным Всемирного банка, по уровню инвестиционной привлекательности Екатеринбург располагается на 24-й строчке рейтинга, уступая Ульяновску, Саранску, Ростову-на-Дону. Ключевым фактором при формировании рейтингов была достаточность разрешительных процедур на строительство, сообщает департамент информационной политики губернатора Свердловской области.

В связи с этим губернатор Евгений Куйвашев предлагает пересмотреть отношения в сфере землепользования. Создание понятных схем предоставления земельных участков также остается ключевым направлением деятельности МУГИСО. Преодоление административных барьеров при выделении земельных участков и нарушения земельного законодательства на территории области стали главными темами Совета по противодействию коррупции, заседание которого 8 октября провел губернатор.

Отмечается, что с 31 декабря 2012 года при отсутствии разработанной и утвержденной градостроительной документации любое строительство на государственных и муниципальных земельных участках будет невозможным. Однако сейчас обеспеченность области документами территориального планирования и градостроительного зонирования составляет 64%. Зачастую муниципалитеты не разрабатывают документы для малонаселенных и отдаленных территорий.

«Это опасная тенденция, вычеркивающая из жизни, из общего социально-экономического процесса целый пласт сельских территорий», — отметил Евгений Куйвашев.

Кроме того, губернатор обратил внимание на отсутствие правил землепользования, что позволяет муниципалитетам не проводить открытые торги. В муниципалитетах области за первое полугодие было предоставлено под застройку свыше 1400 участков. При этом доля участков, предоставленных путем проведения торгов, не превышает 25%. Однако если участки под застройку выделяются без публичных торгов, велика опасность коррупционных схем.

Особое внимание требуется, чтобы сократить сроки предоставления земельных участков для строительства. Сейчас, если земельный участок не сформирован, то с момента подачи заявки до даты получения разрешения на строительство должно пройти не более девяти месяцев. Для сформированных земельных участков срок сокращается в два раза.

Отмечается, что к затягиванию процедур приводит целый ряд факторов. В некоторых муниципалитетах установлены согласующие инстанции, не предусмотренные действующим федеральным законодательством. Так, некоторые муниципалитеты все еще не разработали документы, регулирующие процедуры по предоставлению земельных участков. Это Верхнесалдинский, Пышминский, Режевской, Тугулымский, Арамильский городские округа.