Администрация Екатеринбурга: Многоквартирные дома, построенные на землях ИЖС, будут снесены

УрБК, Екатеринбург, 06.07.2012. Администрация Екатеринбурга по-прежнему намеревается добиться сноса незаконных многоквартирных домов, построенных на участках под индивидуальное жилищное строительство. Мэрия обращается к жителям с просьбой не приобретать подобное жилье.

В последние годы индивидуальное жилищное строительство приобрело массовый характер, при этом участились случаи строительства многоквартирных и многоэтажных домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, отмечают в мэрии. Застройщики, оформляя разрешительную документацию на строительство индивидуальных жилых домов, фактически строят жилые многоэтажные дома. Такие объекты законом квалифицируются как самовольно построенные ввиду того, что разрешения на ввод многоквартирного дома не выдавалось, так как строительство таких домов в зоне индивидуальной жилой застройки недопустимо, говорится в сообщении пресс-службы Администрации Екатеринбурга.

Размещение таких домов осуществляется с нарушением нормативов градостроительного проектирования: не обеспечиваются потребности в сетях инженерного обеспечения, отсутствуют автомобильные парковки, детские площадки, инфраструктура, необходимая для многоквартирных домов.

Для того чтобы не допустить нарушений градостроительного и земельного законодательства РФ и прав граждан, Администрация города Екатеринбурга направила информацию в органы прокуратуры, Управление государственного строительного надзора, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с перечнем подобных объектов в Екатеринбурге.

«В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, эти объекты являются самовольными постройками. При отсутствии возможности подведения к объектам коммунальных сетей закон предписывает единственный выход из этой ситуации — снос. В связи с этим Администрация города Екатеринбурга обращается к жителям с просьбой не поддаваться уловкам недобросовестных строителей и не приобретать такое жилье, уделять особое внимание изучению документов. Иначе после решения суда, предписывающего снос этих объектов, граждане, введенные в заблуждение недобросовестным застройщиком, могут лишиться своего имущества в виде квартир и вложенных денежных средств», — говорится в сообщении администрации.

Напомним, одной из компаний, против которых мэрией направлены иски в суд, является ООО «Строительная компания «Агрострой». Застройщик занимается возведением многоквартирных домов в Ленинском районе города, несмотря на протесты местных жителей и фактический запрет со стороны администрации города. О незаконности данной застройки заявили в правительстве Свердловской области. Госстройнадзор также выявил ряд нарушений, допущенных при строительстве.