Виртуальный перерасчет: войны с наличными не нравятся уральскому бизнесу

Очередной вброс информации о том, что федеральные власти всерьез намерены ограничить наличные платежи суммой в 600 тыс. рублей, вновь обеспокоил уральское бизнес-сообщество. Плюсы очевидны для всех: развитие электронных платежей — путь к цивилизованному рынку; минусы — отсутствие условий для этого. Вероятный рост разного рода комиссий банков и не всегда быстрое перечисление средств могут увести часть сделок на адекватные ситуации суммы в тень.

Министерство финансов предлагает ограничить максимальный размер платежа наличными деньгами. Такого рода расчеты за товары и услуги, следует из законопроекта ведомства, можно будет производить в пределах 600 тыс. рублей. Как правило, это сделки по приобретению недвижимости или покупка автомобиля. Планируется, что закон заработает в 2014 году.

Финансовый аналитик Константин Селянин считает инициативу властей благом, говоря, что приходить к цивилизованному рынку России необходимо. Однако такая мера, как кнут без пряника, может создать целый ряд проблем.

«Судя по всему, власти делают выбор в пользу принуждения без создания условий. Если бы в любой точке России можно было бы расплатиться картой, то такой закон мог бы принести пользу. У нас же пока этого объективно нет», — отметил Константин Селянин.

Даже федеральные структуры пока позитива в отношении нововведения не видят. Центробанк открыто выступил против каких-либо ограничений на наличные расчеты.

«Безналичные платежи лучше, чем наличные, но они должны быть востребованы благодаря удобству и комфорту, а не административным угрозам. В других странах безналичный оборот внедрялся не запретами, а созданием мощных мотиваций для всех участников операций», — цитируют информационные агентства первого заместителя председателя Центробанка Алексея Улюкаева.

Еще одна головная боль для покупателя — банковские комиссии за перечисления, которые могут быть весьма значительны. Константин Селянин приводит пример из своей жизни: из Сысерти в Екатеринбург деньги пришлось перевозить наличными просто потому, что это гораздо дешевле, нежели банковский перевод.

Проблему для своего бизнеса уже видят и риэлторы. Непонятно, как на деле будет работать сегодняшняя схема продажи квартир, когда нередко выстраиваются целые цепочки из продавцов и покупателей.

«Конечно, наш способ не очень цивилизован, но он понятен и давно отработан. Как будет происходить перечисление и подтверждение платежей, когда сделка из, допустим, 7 квартир должна пройти в один день, непонятно. Полагаю, что такого рода технические моменты вызовут стресс на рынке недвижимости», — признает генеральный директор агентства недвижимости «Диал» Александр Дмитриев.

Распространена на этом рынке и практика ухода от налогов: зачастую фактическая цена в разы ниже той, что проставлена в договоре.

«Это в основном происходит в случаях, когда собственник владеет объектом недвижимости менее трех лет. Тогда это делается для того, чтобы избежать 13%-ного налога. Цена сделки, как правило, ниже оценки БТИ, проставленной в договоре, в несколько раз», — рассказывает руководитель аналитического отдела группы компаний «Новосел» Сергей Меньшенин.

По его мнению, инициатива властей уведет эти сделки в нелегальную область, а, по оценкам специалистов, это порядка трети от общего числа купли-продажи недвижимости.

Продавцы автомобилей, наоборот, пока более сдержанны в суждениях. Как рассказали УрБК в одном из екатеринбургских автосалонов, все их действия регламентирует импортер.

«Здесь все наши действия регламентирует импортер, и пока непонятно, в какую сторону ветер подует. Кроме того, предполагается, что законы вступят в силу в 2014 году, — как изменится ситуация к этому времени, сложно предугадать. В нашей стране все меняется каждые полгода», — посетовали в автосалоне.

Впрочем, пока непонятно, как к законопроекту отнесется антимонопольное ведомство. К законности такого рода мер Минфина вопросы уже есть и у юристов.