Не выходит каменный цветок: хроника конфликта в ЖК «Бажовский-премиум»

УрБК продолжает следить за конфликтами строительных компаний Екатеринбурга с соинвесторами и подрядчиками, которых они привлекают для строительства крупных жилых комплексов и бизнес-центров. Накануне мы рассказали о противоречиях между застройщиком и дольщиком делового центра «Суворов», сегодня речь пойдет о жилой застройке «Бажовский-премиум».

Подрядчик жилого комплекса «Бажовский-премиум», возводимого в квартале «Бажовский», СПК «Энергия» заявляет о том, что застройщик ЗАО «Арина» не хочет исполнять взятые на себя обязательства. По словам директора СПК Валентина Водяного, «Арина» не отдает обещанную квартиру и офисные помещения в жилом комплексе. Жить в квартире Валентин Водяный изначально планировал сам, но потом решил ее продать.

Предприниматель и его компания занимались остеклением фасадов комплекса, расчет должен был производиться квадратными метрами, но с этим возникли проблемы: Валентин Водяный уверяет, что ЗАО «Арина» не дает ему продать недвижимость, ссылаясь на возникшие противоречия.

«В отделе продаж дома установка: нашу недвижимость не продавать. Мы даже приводили клиентов за руку, но им в приобретении жилья отказывали, предлагая другие варианты», — рассказал УрБК Валентин Водяный.

Застройщик факт конфликта признает.

«Эта компания нам поставляла материалы, а также должна была выполнить ряд работ. Материалы они поставили, а работы в полном объеме не выполнили. Не предоставили они также в полном объеме и документацию. Сейчас руководитель компании скрывается от нас, мы не можем его найти», — заявил УрБК директор ЗАО «Арина» Владимир Гришин.

Журналистам УрБК найти Владимира Водяного удалось без труда. У него, разумеется, своя версия.

«Недоделки на объекте действительно есть, но измеряются они несколькими сотнями тысяч рублей. При этом еще полтора года назад все наши работы были приняты, акты подписаны. Долг «Арины» перед компанией — 13–15 млн. рублей», — заявил предприниматель.

Он уверяет, что есть у «Арины» и иные неисполненные обязательства, в частности — перед ООО «Портал», осуществляющим витражное остекление жилой части здания и монтаж вентилируемого фасада.

«Эту организацию обманули областные власти. Мы выделили ей деньги для проведения работ, а «Портал» часть потратил на строительство «Екатеринбург-ЭКСПО». Заказчик не оплатил услуги подрядчиков, и теперь они выходят на забастовки. Мы решаем вопрос с «Порталом», рассматриваем возможность выделить ему средства в долг», — оправдывается Владимир Гришин.

Так или иначе, сроки возведения комплекса «Бажовский-премиум» затянуты: строительство началось еще в 2005 году, заявляемый сегодня срок сдачи — лето 2012 года.

Как говорит Владимир Гришин, в этом, кроме пресловутого кризиса, виноваты в том числе и недобросовестные подрядчики. Дабы компенсировать ожидание купившим квартиру, компания решила переработать проект: улучшить инженерию, качество фасадов, остекления и прочее. Будущие жильцы к нарушению сроков якобы отнеслись лояльно.

Впрочем, явно не все.

«Согласно закону для принятия решения о таких изменениях свое согласие должны дать все члены кооператива. Я являюсь его членом, но никаких приглашений или уведомлений мне не приходило. Меня никто не спрашивал. Я уверен, что 90% купивших квартиру в этом доме также свое согласие на преобразование не давали», — уверяет Валентин Водяный.

Судя по всему, миром данный конфликт не закончится: Владимир Водяный готовится перевести его в плоскость митингов и пикетов.

УрБК будет следить за развитием событий.