«Областная газета», Павел Блик, Елена Абрамова: Доуправлялись. Хит-парад «чемпионов»

Областная жилинспекция составила антирейтинг управляющих компаний по итогам IV квартала 2011 года.

В перечень вошли управляющие компании, которые ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по содержанию и ремонту жилищного фонда.

Задание — предать гласности имена таких недобросовестных УК было дано губернатором Александром Мишариным в прошлом году. Глава региона потребовал выработать комплекс мер по недопущению противоправной деятельности управляющих компаний: «Каждое второе письмо, каждое второе обращение, приходящее в мой адрес или в адрес правительства области, так или иначе касается сферы ЖКХ, в том числе и деятельности управляющих компаний. Люди недовольны несоответствием между качеством услуг и их стоимостью, включением в договоры дополнительных условий, ущемляющих права потребителей».

Число жалоб, поступивших в управление Государственной жилищной инспекции, в 2011 году по сравнению с 2008 годом увеличилось почти в два раза. По результатам мониторинга составляется перечень управляющих компаний, выполняющих свои обязанности ненадлежащим образом. Составители рейтинга учитывают такие критерии как выполнение управляющими компаниями предписаний об устранении выявленных инспекторами нарушений, количество обращений от граждан в отношении УК. По результатам мониторинга государственная жилищная инспекция направляет сведения о таких УК в администрации муниципальных образований и в правоохранительные органы для того, чтобы применялись меры воздействия.

Стоит отметить, что мера уже дала свои плоды. Как рассказал первый заместитель начальника управления Госжилинспекции Антон Щепелин, в IV квартале 2011 года произошло улучшение в работе с обращениями граждан, а также по выполнению предписаний Госжилинспекции со стороны лидера антирейтинга II и III кварталов 2011 года управляющих компаний ЗАО «УК «Верх-Исетская» (г. Екатеринбург).

Комментарии:

Ирина Богданова, пресс-секретарь ООО «Управляющая компания РЭМП УЖСК»:

— Одним из основных критериев для составления данного списка является выполнение управляющими компаниями предписаний об устранении нарушений, к примеру, тех, которые касаются проведения капитальных ремонтов. Нужно понимать, что дело здесь не в отсутствии желания УК работать или ее нечестности. Дело в том, что существует множество жилых домов, остро нуждающихся в проведении капитальных ремонтов, но не имеющих для этого накопленных средств. Есть дома, где просто не вынесено решение общего собрания собственников в пользу проведения капремонта. Формально оказывается, что управляющая компания ничего не делает.

Пресс-служба ЗАО «УК «Стандарт»:

— Во-первых, все указанные в антирейтинге управляющие компании-самые крупные в Екатеринбурге. Понятно, что если УК управляет большим жилфондом, то и количество нарушений и жалоб населения больше. Во-вторых, в прошлом и начале этого года, как никогда ранее, УК явились заложниками некачественной работы энергетиков. Срыв сроков начала отопительного сезона, аварии на внешних сетях — это основные причины жалоб жителей. К сожалению, идет смешивание понятий, что УК является, чуть ли не подразделением энергетиков.

Прочитать материал полностью: www.oblgazeta.ru/news.htm?top_id=3786