Свердловская область продала свою долю в торговом центре «Успенский»

Доля Свердловской области в размере 1638/10000 в праве общей долевой собственности на нежилое здание (литер А), расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 10 (ТЦ «Успенский»), продана сегодня на аукционе за 263 млн. рублей. Победитель торгов — ООО «Торговый центр «Успенский». Организатор торгов (продавец) — государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Фонд имущества Свердловской области».

Как сообщили в областном министерстве по управлению государственным имуществом, в открытом аукционе приняли участие два потенциальных покупателя — физическое лицо и торговый центр «Успенский».

Напомним, общая площадь нежилого здания (литер А) на ул. Вайнера, д. 10, — 24427,6 кв. м. Объект недвижимого имущества обременен охранным обязательством по недвижимому объекту культурного наследия (памятнику истории и культуры) областного значения. Условия охранного обязательства являются существенными условиями договора купли-продажи, заключаемого с победителем аукциона.

Основные условия охранного обязательства: собственник обеспечивает сохранность помещения цокольного этажа в объекте культурного наследия областного значения, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 10, неизменность облика памятника в соответствии с особенностями памятника. Особенности памятника, являющиеся предметом охраны, определяются в паспорте объекта культурного наследия, а также содержатся в его учетном деле в соответствии с положением о Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

В целях обеспечения сохранности памятника собственник осуществляет разумное его использование, организует проведение работ по сохранению памятника, в том числе реставрацию, ремонт, приспособление для современного использования в соответствии со своими потребностями с учетом условий охранного обязательства.

Собственник обеспечивает содержание памятника и всего связанного с ним имущества в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, при этом не допускается ухудшение состояния или искажение предмета охраны; обследование состояния несущих и ограждающих конструкций, в том числе контроль влажности конструкций памятника; периодическую очистку и обеспыливание главного фасада.