Доступно построились: Екатеринбург отчитался о росте объемов недорогого жилья

Федеральные власти вновь заговорили о доступном жилье в регионах. На этот раз под пристальный взгляд чиновников попал Урал: в Екатеринбург с рабочим визитом прибыл министр регионального развития Виктор Басаргин. Официальная цель поездки — проведение конференции по вопросам обеспечения жильем молодых семей и молодых ученых. На практике это означает, что в преддверии выборов правительство вновь намерено активнее говорить о социальных проблемах населения. Приведут ли разговоры к реальному снижению рыночных цен на недвижимость — неизвестно. Тем более что после оглашения заманчивых для электората вещей министр честно заявил о традиционной беде бюджета — его плохой наполняемости.

«Планируется увеличить размер социальных льгот для семей, имеющих детей, на 5%. В идеале — довести выплаты для семей с двумя детьми до 50% от стоимости жилья и для семей, имеющих более двух детей, — до 100%. Вместе с тем очевидно, что решение этих проблем трудноосуществимо из-за ограниченной наполняемости бюджета», — заявил Виктор Басаргин.

Федеральные власти уверяют: Россия постепенно ликвидирует отставание в темпах ввода нового жилья от реальных потребностей населения. В этом году жители страны получили 24 млн. 350 тысяч квадратных метров жилья. Однако прорыва в этом вопросе все еще достичь не удалось, поэтому решено работать пошагово.

Для решения проблем, к примеру, молодых семей и молодых ученых правительство реализует целевую программу «Жилище», разработанную на 2011–2015 гг. В рамках программы в бюджете запланирована отдельная статья расходов — 28,8 млрд. рублей. Около 5 млрд. из них уже были направлены в регионы, сейчас ими распоряжается власть на местах.

Екатеринбург Виктор Басаргин похвалил: здесь активно реализуется программа по строительству жилья для молодых семей, и новые квадратные метры оказываются доступны для населения: цена — 30 тыс. рублей за метр.

Впрочем, федеральный чиновник, а в совсем недавнем прошлом свердловчанин, судя по всему, хорошо осведомлен только о стоимости жилья в экспериментальном поселке «Светлореченский». Как известно, реальная стоимость квартир в столице Урала совершенно иная.

В целом глава Минрегионразвития позитивно смотрит в будущее: новые технологии в строительстве позволят строить жилье, цена которого будет колебаться в пределах 12–20 тысяч за кв. м, а обязательства по созданию инженерной инфраструктуры под индивидуальное строительство по-прежнему будет брать на себя государство.

«Регионам нужно активизировать работу в этом направлении. Людям нужно дать возможность строиться. Для этого необходим закон о малоэтажном строительстве, чтобы можно было передавать бесплатные земельные участки жилищным некоммерческим объединениям граждан», — добавил Виктор Басаргин.

Однако полпред президента Николай Винниченко признал: именно в сфере ИЖС и лежат основные проблемы: не хватает земельных участков, уже обеспеченных инженерными сетями. А среди молодых ученых претендовать на льготы по программе «Жилище» могут только сотрудники РАН, но не, к примеру, вузов. Чтобы преодолеть дефицит жилья у молодежи, уральский полпред предложил возродить жилищные кооперативы и молодежные стройки. Эту идею подхватил и глава областного правительства Анатолий Гредин: нужны служебные общежития, поскольку бюджетных денег на квартиры всем нуждающимся точно не хватит.

Однако в целом и полпред, и свердловский премьер тоже решили быть оптимистами. Урал демонстрирует положительную тенденцию: налицо рост жилищного строительства, активно вводятся новые метры в Академическом, развивается экспериментальный проект — поселок «Светлореченский».

«Это молодежный поселок, или комплекс МЖК, коммунальная инфраструктура в котором будет создана за счет средств областного бюджета. Поселок будет связан с центром городской электричкой. Цена одного квадратного метра не превысит 30 тыс. рублей. Именно так в свое время строился городок ученых в Новосибирске, а также ряд городов в Европе», — напомнил собравшимся Анатолий Гредин.