Уральская палата недвижимости: Быстрее всего в Екатеринбурге дорожают однокомнатные и многокомнатные квартиры

УрБК, Екатеринбург, 29.03.2011. На вторичном рынке жилья Екатеринбурга сохраняется незначительная положительная динамика ценовых показателей. За четыре недели стоимость квартир в городе выросла на 0,9%, на 28 марта 2011 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 57,12 тыс. рублей, сообщает аналитический отдел Риэлторского информационного центра Уральской палаты недвижимости.

Объем предложения по-прежнему сохраняется на высоком уровне и практически не меняется с конца прошлого года. Так, в течение марта в базе данных УПН было снято с продажи около 2,45 тыс. объектов и выставлено 2,56 тыс. новых.

В различных территориальных сегментах вторичного рынка жилья также сохраняются невысокие темпы роста ценовых показателей. Наибольшая динамика за последние четыре недели фиксировалась в районах четвертого ценового пояса. На остальных территориях динамика оказалась менее существенной. Так, в Центре и районах второго ценового пояса цены на жилье выросли на 1,2%. В районах третьего пояса динамика в то же период составила 0,9%. Наименьший рост отмечался в районах первого пояса.

Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подорожали за месяц на 0,6%. Значительно более высокий показатель корректировки отмечался среди однокомнатных и многокомнатных (с четырьмя и более комнатами) квартир. Здесь рост цен фиксировался в пределах 1,6 и 1,8% соответственно.

В разрезе квартир различного типа изменения также были неодинаковыми.

Лидерами роста за последние четыре недели оказались брежневки, которые поднялись в цене на 2,4%. Также высокие показатели роста фиксировались в сегментах хрущевок и пентагонов. Они подорожали на 1,7 и 1,3% соответственно. Значительно меньшая корректировка наблюдалась в остальных сегментах. Так, спецпроекты выросли в цене на 0,9%. Еще меньше изменились цены на квартиры улучшенной планировки. Не изменились цены на квартиры в сталинских домах, заключили в УПН.