УПН: в Екатеринбурге четверть офисных площадей класса B пустует

УрБК, Екатеринбург, 19.07.2012. «В Екатеринбурге на данный момент 25% офисной недвижимости самого массового класса B пустует. Этот уровень вакантных площадей образовался за счет тех объектов, которые были введены недавно и постепенно заполняются. Если в ближайшее время будет вводиться много объектов, уровень вакантных площадей будет сохраняться, но если объемы увеличатся, мы сможем наблюдать некоторое перенасыщение рынка, что может спровоцировать некоторое понижение арендных ставок. Сейчас замороженных объектов не так уж много, строительство ведется, стройки постепенно размораживаются», — сообщил корреспонденту УрБК руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.

«Основная масса строительства ведется в центре, рынок на этих территориях насыщен, там в основном и снимают помещения. Но есть и такие компании, которые занижают затраты за счет того, что им нет необходимости иметь представительские офисы. А предложений за пределами центра не так много, поэтому офисы на периферии не пустуют», — добавил М. Хорьков.

Напомним, что в начале года объем вакантных офисных площадей класса В составлял 22%.