Генеральный директор УК «КомсоМОЛЛ» Алексей Мальцев: Процесс продажи торгового центра «Фан Фан» может затянуться

УрБК, Екатеринбург, 03.03.2011. «Продажа торгового центра — нормальная практика девелопера: построить объект, заполнить и продать. Практически все объекты в городе продаются. Однако это происходит не публично. Это тихий бизнес, который не терпит суеты. Поэтому то, что информация о продаже попала в открытые источники, говорит о том, что на объект нет потенциальных покупателей», — заявил УрБК генеральный директор УК «КомсоМОЛЛ» Алексей Мальцев.

Напомним, по информации биржи покупки и продажи бизнеса, заявляемая цена выставленного на продажу торгового центра составляет 52 млн. долларов США. Предложение включает здание площадью 32 тыс. кв. метров, которое, по словам продавца, полностью заполнено арендаторами.

«Однако я не думаю, что этот объект будет кого-то сильно интересовать. Дело в том, что данный торговый центр не до конца раскручен. Насколько мне известно, арендаторы там себя чувствуют не очень комфортно. При этом трафикообразующим магазином там является «Мегамарт», а продаваться «Фан Фан» будет без него. Продается ведь не бетон и стекла, а потенциальный арендный доход», — добавил А. Мальцев.

«Подобные сделки происходят примерно в сроки от 1 до 3 лет. Однако, возможно, этот процесс затянется», — отметил А. Мальцев.