Аналитический отдел ГК «Новосел»: Систему обеспечения безопасности элитного и премиального жилья необходимо разрабатывать на этапе проектирования

УрБК, Екатеринбург, 05.08.2010. «Фактор безопасности — не менее важная составляющая элитного жилья и жилья премиум-класса, чем качество строительства, дизайн и место расположения. Для отнесения объекта к высокому классу жилья у него должны присутствовать такие элементы, как ограждаемая дворовая территория, видеомониторинг периметра, видеодомофон, круглосуточная охрана, охранная сигнализация, охраняемый подземный паркинг и наземная парковка, система контроля доступа, служба ресепшн и противопожарная система. Также необходима система круглосуточного видеонаблюдения за детскими игровыми площадками», — заявил УрБК руководитель аналитического отдела ГК «Новосел» Сергей Меньшенин.

«Для поддержания безопасности придомовой территории необходим регламентированный доступ на объект, в идеале — система электронного доступа. Жильцам дома выдаются специальные карточки, которые позволяют им передвигаться по территории комплекса. Также они могут применяться для поднятия шлагбаума или открытия ворот», — рассказал С. Меньшенин.

«В охранных системах должны использоваться современные технологии. Единого рецепта организации системы безопасности жилья не существует. Система эффективна только при ее индивидуальном проектировании, после проведения анализа пространства угроз и особенностей объекта. В доме обязательно должна быть предусмотрена система телевизионного наблюдения, здесь должны использоваться камеры с высокой разрешающей способностью. Особое внимание необходимо уделить защите коммуникаций — телефонных линий, компьютерных сетей, линий радиопередачи информации», — отметил С. Меньшенин.

«Объект должен оборудоваться средствами беспроводной тревожной сигнализации, оснащаться системой датчиков, обнаруживающих возгорания, повышение уровня (или появление) воды, повышение концентрации газа, напряжения в электросети. Для обеспечения безопасности жилья высокого качества необходимо привлечение профессионального охранного агентства, зарекомендовавшего себя на рынке охранных услуг, имеющего успешный опыт и хорошую репутацию», — добавил С. Меньшенин.

«Систему обеспечения безопасности необходимо разрабатывать на этапе проектирования объекта, при этом одна компания пишет концепцию организации системы, а вторая занимается проектированием», — заключил С. Меньшенин.

Напомним, агентство «УралБизнесКонсалтинг» совместно с экспертами рынка недвижимости Екатеринбурга решило заняться систематизацией и обобщением критериев определения жилья класса премиум, необходимых на сегодняшний день как покупателям, так и специалистам.