Министр строительства Свердловской области Михаил Жеребцов: Строительной сфере нужна новая сметная база

УрБК, Екатеринбург, 14.07.2010. «Новая сметно-нормативная база нужна, потому что мы сейчас выполняли работу по сметам 2001 года, пересчитывая их в текущих ценах. Это не совсем правильно, так как изменения происходят непропорционально: тарифы на электричество выросли не так как тарифы на газ, например. Однако у нас есть зависимость цены проектирования и некоторых околостроительных работ от сметной стоимости проекта, которая мне не нравится», — заявил УрБК министр строительства Свердловской области Михаил Жеребцов.

«Если проект, образно, стоит 100 рублей, то проектирование стоит 5-10% от сметной стоимости. К примеру, проектировщик сделал проект одного дома. Рядом собственник захотел точно такой же дом. Проектировщик на него ничего не потратил, так почему же проект стоит столько же? На этот вопрос никто не отвечает. В мире при таких работах всегда считают трудоемкость, и цена проектирования не связана со сметной стоимостью самого объекта. Сегодня проектировщик априори выигрывает, проектируя самые дорогие проекты. Всегда есть рост цен на что-то и это всегда выгодно первой инстанции, которая делает этот проект. Это неправильно. 5 лет назад оценщикам запретили привязывать цену оценки к стоимости объекта, потому что они завышали цену квартиры, потому что от этого зависел их доход. Также сегодня делает и проектировщик. Эта мысль должна получить некое обсуждение в профессиональных кругах», — рассказал М.Жеребцов.