АИЖК и правительство Свердловской области подпишут соглашение по реализации программы стимулирования ипотеки и жилстроительства

УрБК, Екатеринбург, 23.06.2010. Агентство ипотечного жилищного кредитования и правительство Свердловской области подпишут соглашение по реализации программы стимулирования ипотеки и жилстроительства.

«Цель данной программы — стимулирование кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономического класса, и физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов», — заявил генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Александр Семеняка в ходе пресс-конференции в Екатеринбурге.

«В 2009 году мы сделали акцент не просто на том, чтобы поддерживать ликвидность банков, но и обеспечивать спрос на рынке жилья. Мы выкупали вновь выдаваемые кредиты, чтобы поддерживать спрос во время кризиса. В 2010 году важно концентрировать этот спрос на вновь построенное жилье», — отметил А. Семеняка.

«Наша задача — обеспечить оптимальное количество банков, чтобы была конкурентная среда и за счет этого снижались процентные ставки как для покупателей, которые пользуются ипотечным кредитом, так и для застройщиков, которые привлекают кредит для жилищного строительства. Банки сами отбирают объекты жилищного строительства, и мы выкупаем у них ипотечный кредит, который возник по завершении строительства. Финансирование на этапе строительства кредитная организация осуществляет самостоятельно», — отметил А. Семеняка.

В то же время, по его словам, реализация программы «Стимулирование жилищного строительства» невозможна без активного участия субъектов РФ.

«Сегодня основная проблема — неуверенность в сбыте жилья. Поэтому важным элементом поддержки является именно гарантия сбыта жилья, которое предоставляет Свердловское АИЖК. Это новое направление деятельности, которое требует финансовой поддержки со стороны субъектов РФ. В итоге и застройщик, и банк получают гарантию, что всё построенное жилье будет продано. В случае если квартиры остались непроданными, ипотечное агентство выкупает их», — заключил А. Семеняка.