Директор ЗАО «Управляющая жилищная компания «Территория» Дмитрий Сень: Если работа в ТСЖ поставлена должным образом, то управляющая компания существенно выигрывает от сотрудничества с ним

УрБК, Екатеринбург, 25.09.2009. «Те коллективы, которые давно с нами работают, трезво оценивают состояние своего жилья и свои возможности его эксплуатации. Новые, только создающиеся ТСЖ зачастую неправильно оценивают ситуацию, собственные способности и потребности. В результате нередко принимают откровенно неадекватные решения, например, по поводу кандидатуры председателя», — сообщил УрБК директор ЗАО «Управляющая жилищная компания «Территория» Дмитрий Сень.

«Часто приходится сталкиваться с таким мнением: «Сидит же бабушка дома, так пусть она управляет, давайте выберем её председателем». Но вы же доверяете ей своё имущество, которое стоит миллионы рублей. Вы доверяете ей свои деньги, свою собственность. Неужели так легко можно согласиться и доверить её непонятно кому? Тем более что у нас немало примеров того, как председатель сбежал с деньгами, скрылся накануне отопительного сезона или просто не справился со своими обязанностями», — продолжил он.

«Если работа в ТСЖ поставлена должным образом, то управляющая компания существенно выигрывает от сотрудничества с ним. Вот показательный пример. ТСЖ само распоряжается своими деньгами. Управляющая компания — это подрядчик, нанятый для оказания определённых услуг. В качестве одной из таких услуг мы предлагаем бухгалтерское обслуживание и контроль выполнения финансового плана. Если председатель ТСЖ вдруг решит потратить деньги нецелевым образом, то управляющая компания будет вынуждена довести это до сведения собственников. Председателю скажут: «Так делать нельзя, и если ты хочешь потратить эти деньги, давай проведём голосование». Управляющая компания в этом случае выступает гарантом для собственников в том, что их деньги будут потрачены только на заранее намеченные цели», — пояснил Д. Сень.