Генеральный директор ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» Александр Сизов: Рынок управления жилищным фондом в Екатеринбурге уже сформировался

УрБК, Екатеринбург, 31.08.2009. «Рынок управления жилищным фондом в Екатеринбурге уже сформировался. Возможно вхождение новых игроков, но они должны соответствовать тем высоким требованиям и подходам, которые заложены в Жилищном кодексе РФ», — заявил УрБК генеральный директор ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» Александр Сизов.

«На сегодняшний день в Екатеринбурге около 20 управляющих компаний, которые на протяжении нескольких лет стабильно работают на рынке ЖКХ. Многие из них внедряют современные технологии и программы, что позволяет эффективно управлять жилищным фондом. Однако говорить об эффективности всех управляющих компаний еще рано, так как существует много объективных причин: слабая законодательная база, отсутствие стандартов по управлению жилищным фондом, проблема специализированных кадров, изношенность жилищного фонда и так далее», — пояснил А. Сизов.

По словам А. Сизова, в силу отмены лицензирования предприятий сферы ЖКХ есть угроза появления непрофессиональных компаний.

«Это составляет определенный риск, так как управляющую компанию с уставным капиталом в 10 тыс. рублей могут создать люди, не являющиеся специалистами. Есть и положительные примеры, когда вновь созданные компании успешно входят на рынок. Но в этом случае они заинтересованы, чтобы у них были первоклассные специалисты, активно перенимают опыт своих коллег, стремятся получить сертификаты и лицензии. Как правило, такие компании создаются на базе строительных организаций», — добавил А. Сизов.

«Сейчас есть попытки создания управляющих компаний-однодневок, где руководители явно не являются специалистами, не имеют опыта управления домами и, по всей видимости, преследуют цель добиться легкой выгоды. Без правильной эксплуатации и содержания даже новый дом с таким управлением через год может превратиться в проблемный. Чтобы оградить жителей и сократить риск попадания в такие компании-однодневки, которые, как правило, стараются заманить жителей сказочными обещаниями, создана Ассоциация управляющих компаний Екатеринбурга. Если управляющая компания входит в ассоциацию, то это является для жителей гарантией порядочности, честности, стабильности компании», — заключил А. Сизов.