Руководитель аналитической службы АН «Новосел» Сергей Меньшенин: В ближайший год ипотека не будет действовать как механизм, помогающий людям приобретать жилье

УрБК, Екатеринбург, 02.02.2009. «Сейчас банки дают ипотечные кредиты, но под высокие проценты (16—20%) и с жесткими требованиями к заемщику. Причем если бы даже банки и вышли с выгодными предложениями, то это вряд ли повлияло бы на спрос. Если бы спрос и вырос, это было бы временным явлением. Причиной этому является растущая задолженность по ипотечным кредитам и уменьшающаяся платежеспособность населения. К тому же на уменьшение спроса повлияло то, что люди во время кризиса отказались от сделок обмена, когда люди меняли свою квартиру на квартиру большей площади», — сообщил руководитель аналитической службы АН «Новосел» Сергей Меньшенин.


«Предложение сейчас действительно уменьшается. Но оно уменьшается пропорционально сокращению количества агентств недвижимости. Всего с сентября число агентств недвижимости сократилось на 9,5%», — добавил С. Меньшенин.


«Для того чтобы ипотека вновь стала активной, необходимо, чтобы изменилась сама схема ипотечного кредитования. Она не должна быть такой обременительной для людей. К тому же необходима помощь государства. В ближайший год ипотека не будет действовать как механизм, помогающий людям приобретать жилье», — заключил С. Меньшенин.