Федеральный оператор не может найти в Екатеринбурге площадку под апартаменты

УрБК, Екатеринбург, 05.08.2026. Федеральная сеть апарт-отелей YES рассматривает Екатеринбург как один из наиболее перспективных региональных рынков, однако пока не может выйти в город из-за отсутствия подходящих площадок. Об этом сообщил заместитель генерального директора сети YES Антон Агапов на круглом столе «Региональная экспансия девелоперов: как масштабировать бизнес и сохранить доверие территории», организованном газетой «Коммерсантъ-Урал».

«Мы хотим выйти на рынок Екатеринбурга и уже общались с застройщиками, рассматривали несколько площадок, они, к сожалению, не подошли к нам по локации, но я уверен, что просто вопрос времени, когда мы зайдем в этот регион. Сейчас мы в Екатеринбурге еще не представлены», — сказал А. Агапов.

По его словам, ключевым фактором при выборе площадки является возможность обеспечить высокую загрузку будущего объекта.

«Мы смотрим несколько факторов. Первый из них — это то, что мы этот объект сможем заполнить гостями и в окружении есть достаточное количество точек притяжения, хорошая транспортная доступность, удаленность и от центра города, и от мест притяжения, от бизнес-кластера, от различных выставочных площадок», — отметил он.

Кроме того, компания оценивает инвестиционные параметры проекта.

«Мы комплексно анализируем локации, в частности оцениваем помимо еще и инвестиционный сегмент: сколько юниты могут продаваться и какую доходность они по итогу дадут собственникам. На сегодняшний день подходящих локаций не нашли», — сказал А. Агапов.

Он добавил, что для эффективной экономики проекта сеть рассматривает объекты с номерным фондом не менее 300 единиц.

«Экономика начинает работать начиная где-то с 300 номеров в контуре одного здания», — пояснил представитель компании.