Больше половины жилья в России введено с нарушением сроков

УрБК, Москва, 17.06.2026. Почти 60% жилья в России введено с нарушением сроков, а у девелоперов из топ-3 этот показатель достигает 70% и выше, следует из данных Единого ресурса застройщиков на 1 июня, пишут «Известия». 

Для сравнения, в 2025 году этот показатель в среднем составлял 41%, то в 2026 году он достиг 58%. При этом у некоторых девелоперов срок переноса ввода жилья в отдельных регионах достиг 100% от необходимых объемов. В их числе, например, «Славянский дом». По Ивановской области средний срок переноса ввода у компании составляет 74,7 месяца. Высокие показатели также отмечаются у Seven Suns Development по Санкт-Петербургу (58,5 месяца), у концерна «Крост» по Москве (19,8 месяца) и ряда других.

Схожая ситуация наблюдается и у топовых федеральных застройщиков. Так, у ГК «А101» при объеме ввода 281,4 тыс. кв. м с переносом оказались 221,3 тыс. кв. м, или 78,6%, при этом средний срок переноса составляет 1,8 месяца. На втором месте — «Самолет»: при вводе 275,5 тыс. кв. м сдвиг сроков затронул 210,2 тыс. кв. м (76,3%), а задержка достигает 4,5 месяца. У компании ПИК при объеме ввода 492,4 тыс. кв. м перенесены сроки сдачи 312,3 тыс. кв. м, что составляет 63,4% от общего объема. Средний срок переноса — 2,3 месяца.

Эксперты связывают динамику с перенасыщением: на рынке на 15% больше жилья, чем продается за год. Из-за падения спроса у компаний не хватает средств на достройку объектов. Система эскроу сдерживает банкротства — проблемные объекты переходят к новым инвесторам, пока это касается лишь 3% компаний. Однако отрасль испытывает дефицит кадров и рост затрат.