Портфель проектного финансирования застройщиков в РФ за квартал вырос на 13%

Объем проектного финансирования застройщиков в России во II квартале 2024 года достиг 7,4 трлн руб. По сравнению с предыдущим кварталом этот показатель вырос на 13%, или на 0,9 трлн руб., говорится в материалах Банка России.

Среди основных причин этого называют увеличение площади строящихся проектов, а также снижение объема раскрытий счетов эскроу и погашения обязательств застройщиками.

Кроме этого, заметно выросло поступление средств на счета эскроу — на 53%, до 1,6 трлн руб. (в I квартале 2024 года — 1 трлн руб.). Повышенный спрос перед сокращением программ с господдержкой и увеличение объема поступлений на такие счета пришлись на май-июнь этого года.

Значительное превышение поступления средств на счета эскроу над раскрытиями отразилось на росте остатка средств на эскроу (плюс 1 трлн руб. за II квартал 2024 года), что является наибольшим приростом за всю историю наблюдения. На конец квартала на счетах эскроу размещено 6,8 трлн руб., из которых 6,5 трлн руб. — по проектам, для которых застройщики начали привлекать кредитные средства.