Средний размер льготной ипотеки в России снизился до 4,77 млн рублей

УрБК, Москва, 07.11.2022. В России средний размер льготной ипотеки в октябре снизился до 4,77 млн руб., что является минимальным значением с середины мая. В последние три недели этот показатель находится стабильно ниже 5 млн руб., хотя до майского минимума в среднем превышал эту отметку. Об этом сообщает «Коммерсантъ» на основе данных «Дом.РФ».

Одной из причин снижения среднего чека может быть закрытие ряда программ субсидирования ипотеки по ультранизким ставкам (около 0,1%). Они приводили к повышению суммы ипотеки, но в последнее время Банк России озаботился регулированием этого сегмента.

Также на ситуацию мог повлиять спад платежеспособного спроса. То есть клиенты начали приобретать жилье меньшей площади или в менее дорогих районах.

Вдобавок премиальные клиенты, бравшие ипотеку на крупные чеки, сейчас обычно не рассматривают заморозку своих средств через вложения в недвижимость. Плюс из-за геополитической напряженности состоятельные клиенты начали обдумывать вариант переезда.