Аналитики НКР прогнозируют новый виток роста цен на жилье в России

УрБК, Москва, 23.06.2021. Цены на жилье в России будут расти до конца 2021 года. Об этом сообщается в аналитическом комментарии рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР).

По оценкам экспертов, ужесточение условий выдачи льготной ипотеки охладит рынок жилья во II полугодии 2021 года, однако в большей степени это коснется трех субъектов: Москвы, Московской области и Санкт Петербурга.

«В дальнейшем рост цен будет сдержаннее, но продолжится как минимум до конца года на фоне сохраняющегося превышения спроса над предложением жилья, в том числе в силу инвестиционного спроса, а также из-за устойчивого подорожания стройматериалов», — считают аналитики НКР.

Напомним, что программа поддержки ипотечного рынка РФ заработала в апреле прошлого года и должна была закончиться 1 ноября 2020 года. В конце прошлого года российские власти продлили срок ее действия до 1 июля 2021 года. С момента запуска программы ее условия неоднократно корректировались. Так, в конце июня прошлого года президент РФ Владимир Путин предложил увеличить максимальный порог кредита для российских регионов с 3 до 6 млн руб. В августе 2020 года глава правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении первоначального взноса по ипотеке с господдержкой с 20 до 15%.

В начале июня текущего года В. Путин предложил продлить госпрограмму льготной ипотеки для всех российских регионов еще на один год, до 1 июля 2022 года. По его словам, ставка по программе увеличится с 6,5 до 7%, а предельная сумма кредита снизится до 3 млн руб.