«Декоративные» решения для долгостроев

В Екатеринбурге на площади Обороны 1 февраля 2018 года состоялся объединенный митинг жителей Свердловской области, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. В акции приняли участие более 50 человек. По словам представителей регионального минстроя, в настоящее время по каждому проблемному объекту уже найдено решение. Однако граждане утверждают, что к реальному восстановлению их прав на жилье действия властей по-прежнему не приводят.

В протестной акции приняли участие представители целого ряда проблемных площадок Екатеринбурга и других городов Свердловской области. Среди них дольщики ЖК «Щербакова, 20», застройщик которого — «Рубикон-Аэро Инвест» — проходит небыструю процедуру банкротства.

«Да, нам предложили вместо ожидания достройки нашего дома въехать в готовые квартиры на Рощинской. Некоторые пошли на это от отчаяния, либо если брали жилье для перепродажи. Но мы-то покупали квартиры, чтобы жить в них, и именно в этом районе: нас такая замена не устраивает. Тем более не секрет, что в прошлом году Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) говорило о слабой ликвидности своих квартир на Рощинской в связи с низким качеством: получается, что под предлогом помощи гражданам кто-то просто избавляется от «неликвида», — рассказала дольщица «Щербакова, 20».

Граждане, вложившие свои средства в ЖК «Кольцовский дворик», отмечают, что уже не доверяют правительству региона, которое пообещало им очередного потенциального застройщика.

«В 2017 году уже говорили, что застройщик вот-вот зайдет на объект, уже 2018 год, но так никто и не появился. Правительство на координационной комиссии представило гражданам уже нового потенциального застройщика, но тот еще даже и не ознакомился с соглашением», — сообщили пайщики долгостроя.

Представители дольщиков Арамильского ГО рассказали, что на один из пяти проблемных объектов, расположенных в городском округе, 1 февраля действительно зашла ГК «ТЭН». По словам представителей властей, участвовавших в торжественном возобновлении стройки, трехэтажные дома в поселке Светлый будут сданы уже летом этого года, десятиэтажку на Текстильщиков планируют достроить в декабре. Однако официальных документов гражданам по-прежнему не показывают.

«Раньше нам говорили, что все дома начнут строить одновременно, но возобновились работы только на Текстильщиков, 6. Причем приехали рабочие, экскаватор, был отснят красивый видеоролик. После этого минут через 20 все переоделись и ушли с площадки. Нам объясняют, что все непросто, нужно еще одно соглашение, подготовка техники и прочее. Но люди недоумевают и боятся, что обещания опять будут нарушены. Тем более что официальных документов, подтверждающих сроки строительства на конкретных объектах, нам никто так и не предоставил», — пояснили представители дольщиков поселка Светлый.

О том, что дома коттеджного поселка «Бухта Квинс», которые обещали сдать в сентябре-октябре прошлого года, так и стоят без света, воды и тепла, рассказали участники одноименного жилищно-строительного кооператива. На сегодняшний день граждане, ждавшие достройки жилья около 6 лет, вынуждены продолжать добиваться восстановления своих прав.

Отметим, что история «Бухты Квинс» — не единственный случай в регионе, когда застройщик давно отчитался о завершении работ, но интересы граждан, вложивших свои средства в строительство, остаются нарушенными. Так, пайщики ЖК «Соловьи» продолжают судебные тяжбы с двумя «поколениями» строителей своего дома, чтобы без доплат получить ключи от квартир. Вчера около 50 граждан стали участниками очередного судебного заседания, в ходе которого намерены доказать незаконность договора об увеличении стоимости строительства. Оно будет продолжено через несколько дней.

Таким образом, многие свердловчане, пострадавшие от деятельности недобросовестных застройщиков, крайне скептически относятся к заявлениям властей об успехах в решении проблемы долгостроев. Граждане будут продолжать протестные акции. Так, 4 февраля на митинг в защиту своих прав выйдут пайщики ЖК «Новый Уктус-5», обвиняющие строителей в «имитации возобновления работ».