Свердловские строители заплатили дважды

Федеральный закон от 03.07.2016 № 372-ФЗ внес серьезные изменения в строительную отрасль. Одним из новых требований для предприятий стройиндустрии стала обязанность состоять в саморегулируемой организации (СРО) только по месту своего нахождения. Строительные компании, состоящие в СРО других регионов, должны были подать уведомления о намерении перейти в аналогичную структуру в Свердловской области в срок не позднее 1 июля 2017 года.

На Среднем Урале большинство предприятий стройиндустрии ранее состояли в московских СРО. При попытке перейти в свердловскую саморегулируемую организацию они столкнулись с серьезной проблемой. Столичные СРО стали массово отказывать им в возврате уплаченных средств в компенсационный фонд. В результате уральским строителям приходится нести дополнительные финансовые издержки, которые, как правило, составляют несколько сот тысяч рублей.

Исполнительный директор СРО «Союз предприятий стройиндустрии в Свердловской области» Юрий Чумерин сообщил, что всего около 1,5 тыс. уральских компаний ранее состояли в саморегулируемых организациях, расположенных в других российских регионах.

«На мой взгляд, принятие нового закона — правильный шаг. У нас многие строительные предприятия работают в Екатеринбурге, а состоят в московском СРО. Куда это годится? Строительные предприятия должны состоять в СРО по месту своей регистрации. В Москве ранее было 98 СРО, в Санкт-Петербурге — 27. Многие из них являются так называемыми «коммерческими СРО». Для сравнения, в Свердловской области насчитывается всего семь саморегулируемых организаций. В процессе перетока предприятий стройиндустрии на Урал появилась серьезная проблема. Московские строительные СРО под любым предлогом отказываются возвращать нашим компаниям взносы в компенсационный фонд. Сейчас мы через суды пытаемся им помочь», — заявил Юрий Чумерин.

Юристы СРО «Союз предприятий стройиндустрии в Свердловской области» неоднократно ездили в Москву для участия в судебных процессах. Несколько дел уже удалось выиграть.

СРО «Уральское объединение строителей» также активно судится с московскими саморегулируемыми организациями. 8 июня ей удалось взыскать с СРО «Единство» (Москва) 300 тыс. руб. Эти средства не вернули свердловской компании «Премиум групп» после выхода из состава столичного СРО.

«Практика показывает: иногородние СРО, с которыми расстаются наши строители, неохотно возвращают компенсационный фонд в новую местную саморегулируемую организацию. Чтобы уральские компании дважды не платили взнос в компенсационный фонд, мы активно отстаиваем интересы строителей в судах. Победа с возвратом комфонда «Премиум Групп» — это действительно прецедент. Надеюсь, этот случай не станет единственным. Сегодня у нас в работе более 200 исковых заявлений по аналогичному поводу. Выиграем все», — заявил генеральный директор СРО «Уральское объединение строителей» Сергей Ренжин.

Отметим, что впервые о проблеме перетока предприятий стройиндустрии из московских в свердловские саморегулируемые организации в конце прошлого года заявила исполнительный директор СРО «Ассоциация строителей Урала» Вера Белоус. Она сообщила, что уральские компании опасаются потерять накопления компенсационного фонда, уже сформированного ими в СРО из других регионов. Поэтому не спешат переходить в местные саморегулируемые организации.

Юрий Чумерин подтвердил, что в настоящее время далеко не все уральские строительные предприятия «сменили прописку» своей СРО. В частности, «Союз предприятий стройиндустрии в Свердловской области» пополнило только 50 новых членов. Процесс перетока в настоящее время продолжается.

Очевидно, что многие предприятия опасаются потерять вложенные средства. Многим из них придется дополнительно заплатить несколько сот тысяч рублей. Если для крупного застройщика это не критично, то для мелкого подрядчика это серьезная сумма. Известно, что многие предприятия строительного сектора в Свердловской области балансируют на грани рентабельности. В этой ситуации любые дополнительные издержки могут стать для них фатальными.