Сергей Николайченков: Исход дела о налоге для ТЦ будет зависеть от настойчивости всех участников процесса

УрБК, Екатеринбург, 17.04.2015. Исход дела, которое возбудило Свердловское УФАС о налоге для торговых и деловых центров по кадастровой стоимости, будет зависеть от настойчивости всех участников процесса. Об этом УрБК сообщил независимый консультант по вопросам коммерческой недвижимости Сергей Николайченков.

«Безусловно, то, что ФАС начало работать — это позитивно. Хорошо, что этот процесс начался, и хочется, чтобы ведомство довело это дело до конца. Если в рамках дела будет установлено, что налоги взимались незаконно, то появится возможность их вернуть. Здесь все будет зависеть от настойчивости всех людей, которые вовлечены в этот процесс. Потому что нет никакого основания тому, чтобы творилось подобное безобразие, когда одним что-то можно, а другим нельзя», — отметил Сергей Николайченков.

Напомним, что на основании закона от 24.11.2014 №100-ОЗ, которое приняло Законодательное собрание Свердловской области, региональное правительство сформировало перечень из 41 объекта недвижимого имущества в Екатеринбурге, в отношении которых налоговая база по налогу по имуществу организаций определяется как кадастровая стоимость. В этот документ попали как крупные, так и небольшие здания, площадь которых превышает 5 тыс. кв. м. Наряду с этим в городе насчитывается как минимум 30 таких же торговых и офисных объектов, для которых схема налогообложения осталась прежней.

В частности, в перечне фигурируют такие крупные объекты, как METRO Cash & Carry, Castorama и OBI, соседствуют с торговыми центрами «Семь Ключей», «Восточный» и «Гермес Плаза». При этом в перечень не попали ТЦ «МЕГА», ТРЦ «Карнавал», ТиДЦ «ЕВРОПА» и многие другие, у которых общая площадь в несколько раз превышает 5 тыс. кв. м.

В Свердловском УФАС считают, что органам власти запрещено принимать акты и осуществлять действия, а также участвовать в соглашениях или в осуществлении согласованных действий, которые приводят к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.