«Болевая точка» сдвинулась: инвестор дома № 1 на улице Шевелева в Екатеринбурге пообещал возобновить финансирование строительства

На сегодняшний день в Свердловской области числится девять проблемных строек, и свои квартиры ждут 800 человек, внесенных в реестр обманутых дольщиков. Впрочем, их число с каждым годом сокращается. Так, в 2012 году в области насчитывалось 29 проблемных домов, в 2013 году — уже 12. Напомним, что по заданию президента РФ проблему дольщиков регионы должны полностью решить к 2016 году.



Одна из «болевых точек» Екатеринбурга — дом № 1 на улице Шевелева, который возводится уже 10 лет. Здесь квартиры должны получить 87 человек, однако строительство затягивается в основном из-за того, что компания-застройщик ЗАО «Интеркомплектстрой» находится в состоянии банкротства.

Тем не менее ситуация с этим объектом в Екатеринбурге сдвинулась с мертвой точки. Владимир Михеев, директор ООО «Строительный комплекс малоэтажного домостроения» (СКМД), которое привлечено в качестве инвестора, пообещал профинансировать строительство в полном объеме.

Строительство двух секций этого дома (9-этажной и 12-этажной) осуществлялось с 2004 по 2008 год и было выполнено на 90%. ЗАО «Интеркомплектстрой» заключил 72 договора участия в долевом строительстве. С 2008 года строительство было приостановлено по причине отсутствия финансирования. В отношении застройщика была возбуждена процедура банкротства. Гражданам, вложившим свои средства в строительство дома, пришлось в судебном порядке доказывать свое право на квартиры и завершать отделочные и другие работы своими силами. С мая 2010 года на предприятии введена процедура внешнего управления, назначен внешний управляющий.

Для завершения строительства объекта земельный участок с февраля 2011 года передан новому подрядчику-инвестору — ООО «РемСтройРеставрация». С весны 2012 года строительство вел партнер данного предприятия — ООО «Строительный комплекс малоэтажного домостроения» (СКМД).

ООО «СКМД» в дальнейшем профинансировало все работы по возведению двух этажей подземной части и пяти с половиной этажей подземной части 16-этажного подъезда по ул. Шевелева, 1. Кроме того, компания достроила 9 из 13 этажей части этого дома, подвела сети и возвела паркинг.

Однако летом 2013 года ООО «СКДМ» было вынуждено остановить финансирование строительства по причине разногласий с управляющим ЗАО «Интеркомплектстрой». Дело в том, что несмотря на финансирование работ по строительству со стороны инвестора, представитель ЗАО «Интеркомплектстрой» не подписывал финансовые бумаги, включая акты выполненных работ.

Об этом руководство ООО «СКДМ» проинформировало во время объезда 25 июня 2013 года «проблемных объектов» Екатеринбурга депутата Госдумы Александра Хинштейна и губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева. То есть представители инвестора дали понять, что не отказываются от дальнейшего финансирования объекта, где люди ждут свои квартиры уже больше 10 лет, а хотят его продолжить только при условии подписания всех документов о проделанных работах. Теперь слово за арбитражным управляющим ЗАО «Интеркомплектстрой».