В Свердловской области сокращается количество граждан, владеющих землей

В течение последних лет количество земель, находящихся в собственности граждан, неуклонно снижается. Так, за 2013 год уменьшение составило 32,7 тыс. га, а за 2012 год — 18,5 тыс. га. Об этом сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области.

«На уменьшение земель, находящихся в собственности граждан, в основном повлияли совершенные сделки с земельными участками между гражданами и юридическими лицами, добровольный отказ граждан на земельные участки, а также подтверждение через судебные инстанции права собственности муниципальных образований на невостребованные земельные доли граждан по категории земель сельскохозяйственного назначения», — пояснили ситуацию в ведомстве.

Одновременно с уменьшением доли земель, находящейся в собственности граждан, увеличилась площадь земель, находящихся в собственности юридических лиц. На 1 января 2014 года она составила 316,8 тыс. га (в 2012 году было 288,2 тыс. га) или 1,6% от всего земельного фонда области.

Необходимо отметить, что государственные и муниципальные земли так же, как и земли граждан постепенно сокращаются на фоне роста земельной собственности юридических лиц. Так, за 2013 год это сокращение составило 4,1 тыс. га (за 2012 год — 7,8 тыс. га). На 1 января 2014 года площадь земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, составила 17 651 тыс. га или 92,4% от всего земельного фонда области.

Следует отметить, что имеет место постепенное уменьшение площади земельных долей граждан. За 2013 год оно сократилось на 25,3 тыс. га, из них невостребованных земельных долей — на 24,2 тыс. га.

«Снижение количества таких земель при росте количества земель, находящихся в собственности юридических лиц, указывает на то, что продолжается процесс реализации прав граждан на свою земельную долю — ее выделение из состава земель долевой собственности с последующей продажей хозяйствующим субъектам, а также переуступка права на земельную долю юридическому лицу, непосредственно использующему эту долю. Подтверждением этого является увеличение доли в праве юридических лиц: по состоянию на 1 января 2014 года она составила 30,1 тыс. га (или 5,2% от общей площади земель, находящейся в общей собственности), тогда как на 1 января 2013 года — 22,4 тыс. га (или 3,7%)», — отметили в Росреестре.

В целом же по области за отчетный год, по сравнению с 2012 годом, размеры площадей земель, используемых предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции, уменьшились на 8,8 тыс. га, тогда как в 2012 году — на 58,7 тыс. га, а в 2011 году — 45,4 тыс. га. Наметилась тенденция к прекращению спада сельскохозяйственного производства с использованием земель.