Екатеринбург вошел в тройку городов-лидеров по открытию ТЦ в 2013 году

УрБК, Екатеринбург, 20.02.2014. Екатеринбург вошел в тройку региональных городов-лидеров по открытию торговых центров в 2013 году наряду с Санкт-Петербургом и Тюменью. Такие исследования опубликовала компания «Магазин магазинов».

В Екатеринбурге по состоянию на 1 декабря 2013 года работает 31 торговый центр, 10 из них являются торгово-развлекательными, 8 — мебельными и интерьерными. В 2014 году в Екатеринбурге планируется построить два крупных торговых центра: «ASTROOM» на улицах Машинной — Цвилинга и «Максидом» на улицах Большакова — Тверитина. В настоящее время идет реконструкция ТРЦ «Екатерининский», которая должна быть закончена в 2015 году. С 2013 по 2017 годы пройдет реконструкция «Лимеранс», в 2013-2014 — «Галерея-11».

Согласно данным компании «Магазин магазинов», на конец 2013 года совокупный объем рынка торговой недвижимости России составляет 14,8 млн кв. м. в торговых центрах современного уровня. В относительном выражении годовой прирост составил 10%, и это самый низкий уровень ввода качественных торговых площадей с 2008 года (для сравнения, в прошлом году темп прироста составил 14%).

В целом объем рынка торговой недвижимости в абсолютном выражении увеличился с 2008 года в 1,9 раза. Всего в 2013 году в России (за исключением столичного региона) было открыто 37 качественных торговых центров общей площадью 1,2 млн кв. м.

В регионах России (за исключением Москвы) на 2014 год запланирован ввод в эксплуатацию 43 торговых центров совокупной арендопригодной площадью чуть выше 1,7 млн. кв. м. — это почти в 1,5 раза больше площади качественных торговых центров, введенных в 2013 году. Интересно, что чуть менее половины (47%) всего запланированного к вводу в 2014 году объема площадей также приходится на группу городов с населением менее 1 млн человек. Продолжающееся смещение вектора активности девелоперов в сторону менее крупных городов связано с постепенным насыщением рынков торговой недвижимости миллионников и столиц.