Порядок прежде всего: в Екатеринбурге введут систему контроля над УК и ТСЖ

Сегодня Александру Якобу презентовали сайт, созданный для управляющих компаний и ТСЖ по заказу администрации города. На данном интернет-ресурсе будут размещены электронные паспорта всех организаций, работающих в сфере ЖКХ. По сути, это система контроля муниципальных властей над управляющими компаниями и товариществами собственников жилья. В прошлом году она была представлена президенту РФ Владимиру Путину, и он высоко ее оценил. Минэкономразвития рекомендовало ее к внедрению во всех муниципалитетах страны.

При реализации данного проекта будет упрощена работа муниципалитетов, а граждане смогут отслеживать эффективность своих платежей.

Руководитель компании-разработчика Максим Серебров с коллегами работает над системой «Эльпас» с начала 2013 года. В конце 2012 года правительство выпустило постановление, согласно которому было решено создать портал для муниципалитетов, реализующих сбор электронных паспортов с управляющих компаний, ТСЖ и ресурсоснабжающих организаций. Теперь муниципалитетам нужна информационная система, которая могла бы автоматически проверять структуру электронных паспортов и электронной подписи. Система «Эльпас» как раз подходит под решение данных задач.

Управление жилищного хозяйства администрации Екатеринбурга уже пользуется системой «Эльпас». Заместитель главы Администрации Екатеринбурга по вопросам жилищной и коммунальной политики Алексей Кожемяко презентовал руководству города, а также заинтересованным управлениям и ведомствам систему по сбору электронных паспортов в сфере ЖКХ.

Необходимо отметить, что уральская столица одной из первых в стране, исполнивших постановление правительства РФ, согласно которому все организации в сфере ЖКХ (управляющие компании, ТСЖ, поставщики коммунальных услуг и другие) обязаны ежемесячно предоставлять в администрацию сведения о домах, которые они обслуживают.

«Муниципалитет начал эту работу фактически на следующий день после появления данного постановления. В результате торгов был определен подрядчик, который в соответствии с техническим заданием разработал продукт, уже абсолютно рабочий, который мы сегодня и презентуем. Здесь все сведения в одном месте — структурированные, позволяющие делать аналитические оценки, видеть слабые места, принимать оперативные решения. На данной стадии муниципалитет имеет достоверную информацию, которая актуализируется каждый месяц, которую власть может постоянно контролировать. А это значит, что нет белых пятен в системе ЖКХ», — отметил заместитель главы администрации Екатеринбурга по вопросам жилищной и коммунальной политики Алексей Кожемяко.

Эти данные будут использоваться постоянно, а изменения вноситься ежемесячно. Работа более чем тысячи субъектов, осуществляющих управление (управляющие компании, ТСЖ, кооперативы), теперь будет действительно прозрачной.

Представители УК Екатеринбурга отмечают, что на данном сайте будет содержаться огромное количество информации от бухгалтерской отчетности организации за все периоды работы до паспортных данных и ИНН жильцов и нанимателей жилья, что облегчит и усовершенствует контроль муниципалитета за работой УК и ТСЖ.

«Этот проект создан для контроля муниципальных органов над управляющими компаниями и ТСЖ. Постановлении о создании электронных паспортов уже вышло. Мы готовимся его исполнять. В электронный паспорт войдет большое количество информации. В нашей организации над его наполнением трудятся десятки человек. Туда входит бухгалтерская отчетность за все месяцы и годы работы компании. Также туда будут включены паспортные данные собственников и нанимателей жилья. Данная информация будет раскрыта только для муниципальных властей. Я считаю, что это нужно сделать для улучшения контроля. У нас его будет осуществлять УЖКХ Екатеринбурга», — рассказал директор УК «Нижнеисетская» Юрий Дулына.

В мэрии о данном начинании отзываются положительно, так как оно позволит очень быстро входить в курс проблем, возникающих в УК и ТСЖ, которых в Екатеринбурге очень много.

«У нас в городе большое количество домов, ТСЖ и управляющих компаний. Понятно, что отследить каждую очень сложно. и рядом со всеми домами чиновника не поставишь. Поэтому эта программа будет позволять в дальнейшем мониторить ситуацию исходя из паспортов каждого дома, которые будут сведены в единой программе. Этот паспорт позволит работникам городской администрации очень быстро выявлять существующую либо вновь возникшую проблему и поставить соответствующую задачу для УК», — рассказал пресс-секретарь администрации Екатеринбурга Денис Сухоруков.

Однако не все управляющие компании готовы присоединиться к данной системе, так как считают, что это требует много финансовых и кадровых ресурсов, которых у небольших организаций в данный момент просто нет.

В целом эксперты уверены, что «Эльпас» сделает систему ЖКХ в Екатеринбурге более прозрачной и понятной не только для муниципальных властей, но и для жителей Екатеринбурга.

Татьяна Юстус