В одном месте: УК разместятся на едином портале

Свердловские власти по поручению губернатора намерены объединить информацию обо всех управляющих компаниях в регионе на одном портале. Благодаря систематизации правительству будет проще решить, какие территории больше всего нуждаются в субсидиях. С помощью нового интернет-ресурса жители области смогут жаловаться на работу коммунальщиков и даже отказаться от услуг той или иной УК. Представители коммунального бизнеса отмечают, что данная инициатива если и принесет пользу, то при этом придется потратить множество ресурсов на ее реализацию. Скептики сомневаются, что идея быстро поможет добиться прозрачности работы УК.

Накануне губернатор Евгений Куйвашев поручил министерству ЖКХ создать специализированный портал, где будет публиковаться информация о работе управляющих компаний.

«Необходимо в кратчайшие сроки разработать единый портал, в котором будут представлены личные кабинеты всех управляющих компаний в каждом муниципальном образовании с отчетом о своей деятельности», — заявил губернатор министру энергетики и ЖКХ Николаю Смирнову.

По словам главы региона, областные власти будут учитывать степень открытости управляющих компаний и ТСЖ при принятии решения о субсидировании территорий и поддержат лишь тех, кто работает открыто и честно. Евгений Куйвашев считает, что портал станет хорошим инструментом получения обратной связи от жителей региона — здесь будут публиковаться жалобы и предложения свердловчан. Региональные власти смогут анализировать полученную информацию и принимать соответствующие решения.

По мнению начальника управления Государственной жилищной инспекции по Свердловской области Алексея Россолова, подобный интернет-ресурс позволит тщательно отслеживать финансовую деятельность УК региона.

«На портале должны раскрываться данные о финансовой деятельности управляющих компаний — сколько денег было собрано с населения, куда они идут. Чаще всего жители жалуются нам именно на отсутствие информации о том, куда идут деньги в рамках выполнения статей капитального и текущего ремонта. Очень много вопросов возникает в связи с введением отдельной статьи «Общедомовое потребление». Для того чтобы повысить прозрачность системы, портал — хороший инструмент», — сказал Алексей Россолов.

Между тем, по мнению директора по развитию управляющей компании «Лига ЖКХ» Ильи Сотонина, прозрачными расчеты УК станут только тогда, когда компании сами этого захотят. Однако открытость компании может стать ее конкурентным преимуществом.

«Прозрачности от управляющих компаний невозможно добиться указом сверху. Цифры можно подогнать в любом случае, чтобы все выглядело красиво. Настоящая прозрачность может появиться только тогда, когда сама организация захочет этого. По моему мнению, не губернатор и государство должны думать об этом, а сами управляющие компании. Если УК работает в рыночных условиях, предоставление открытой отчетности в понятном для большинства жителей виде должно становиться ее конкурентным преимуществом, из-за которого собственники квартир будут именно в эту управляющую компанию передавать заботы о своем имуществе», — отметил эксперт.

Пользу подобное нововведение, возможно, и принесет, но только в том случае, если сайт будет технически мощным, отметил директор ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» Юрий Дулына.

«Наша компания спокойно отнесется к подобной инициативе, только непонятно, зачем это нужно. Мы и так исполняем постановления властей и публикуем всю информацию на нашем сайте. И я не вижу смысла загонять всех на один сайт. Представляете себе, сколько у нас управляющих компаний в области? Там ведь нельзя будет поставить какие-то ограничения для мелких компаний. Я боюсь, что это будет нечитаемый сайт. Кроме того, я не могу представить себе, как житель сможет менять УК через этот сайт. Это просто невозможно», — считает Юрий Дулына.

Напомним, управляющие компании уже сегодня обязаны публиковать информацию о своей деятельности. Госжилинспекция проверяет достоверность представленных данных и при недостоверности наказывает недобросовестные компании.

«Штрафы достигают 100 тысяч рублей — это достаточно внушительная сумма, которая заставляет управляющие компании добросовестно относиться к своим обязанностям», — отметил Николай Смирнов.

Пока не совсем понятно, как будет реализована схема работы сайта, тем не менее власти готовы рискнуть. Согласно поручению главы региона, архитектура портала должна быть подготовлена в течение месяца.