Утром деньги, вечером — талоны

Скандал вокруг ночных очередей в управление Росреестра продолжается. УрБК удалось выяснить, как на самом деле работает схема торговли талонами на сделку. Примечательно, что происходит это под самым носом у ведомства, которое уверяет в своей честности и обвиняет в торговле талонами риэлторов. Как выяснилось, купить талон можно за 10 минут в офисе юридического общества, расположенного прямо рядом с кабинетами УФРС в бизнес-центре «Антей». Как рассказывают риэлторы, общество торгует талонами с самого появления Росреестра. Работа поставлена на поток и даже имеет официальное название — «сопровождение», рассказали в самом юридическом обществе.

Напомним, в связи с возросшей активностью на рынке недвижимости на данный момент ситуация с огромными очередями значительно ухудшилась. Сегодня, чтобы попасть к специалисту на прием, необходимо прийти и занять место в очереди не позже полуночи. Некоторые приходят и к 18 часам, боясь отлучиться потом даже в туалет. Иногда в подобных ситуациях случаются даже драки, ведь на день выдается всего около 30 талонов, рассказывают риэлторы.

Совсем недавно официальный представитель Росреестра в Свердловской области Марина Гущина обвинила риэлторов в том, что они торгуют талонами на сделку. По ее словам, за последний год ведомство возбудило порядка 18 уголовных дел в отношении недобросовестных риэлторов, которые создают очереди за талонами в отделениях управления Росреестра и не дают людям нормально взаимодействовать с ведомством.

Однако риэлторы в один голос заявили, что торговать талонами, будучи представителем агентства, крайне сложно, так как сама схема их выдачи не предоставляет такой возможности. И, в свою очередь, рассказали, что купить талон можно, но не в очереди или у случайного посредника, а воспользовавшись услугой «сопровождение» в офисе некоего ООО «Юридическое общество», расположенного в непосредственной близости к кабинетам Регпалаты на седьмом этаже бизнес-центра «Антей».

«Туда можно прийти, если нет возможности или желания отстаивать очереди с глубокой ночи. Цена вопроса — 4–5 тысяч рублей. Ты платишь деньги и можешь получить талон на любое удобное для тебя время», — рассказали УрБК в одном из агентств недвижимости.

Как отмечают агенты, услугой пользуются часто. Это, как правило, те, чье время стоит дороже, чем подобная услуга юристов. Но иногда иметь подобные непредвиденные расходы приходится и иногородним участникам сделок с недвижимостью. Данная схема существует с самого начала появления Регпалаты в Екатеринбурге и порой является единственным способом быстро решить проблему с регистрацией сделки.

В ООО «Юридическое общество» подтвердили, что могут помочь с получением талона. По словам специалиста агентства, получить талон можно за 4000 рублей, если заказать его предварительно, как минимум за день. Получение талона здесь и сейчас также возможно, но стоит уже на 1000 рублей дороже.

Как признается один из представителей агентства недвижимости, обращение к услугам ООО «Юридическое общество» не единственный способ получить талон без простаивания в очереди. По мнению специалиста, можно договориться непосредственно со специалистом Росреестра и получить необходимую услугу, причем за меньшую сумму, нежели у юристов.

Как отмечают агенты по недвижимости, Росреестр сам не создает необходимых условий для нормальной работы своих отделов. До сих пор непонятно, почему нельзя избавиться от очередей путем оказания услуги выдачи талонов через Интернет, пусть даже и за деньги. Остается лишь догадываться об истинных причинах такой политики ведомства. В то же время ответ на вопрос, куда идут средства, которые люди платят за госуслугу, оказываемую «Юридическим обществом», и делятся ли его специалисты с Росреестром, пока неизвестен.

Валентина Попова