Morgan & Stout: объем проблемной задолженности по ипотеке снижается

УрБК, Екатеринбург, 19.06.2012. Объем проблемной задолженности на рынке жилищного кредитования по итогам 4 месяцев 2012 года составил 44 млрд. рублей, что на 2,1 млрд. рублей больше по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. В процентном выражении рост составил 5,09%. По сравнению с началом 2012 года показатель просроченной задолженности в секторе ипотеки снизился на 2,7%.

«Наиболее оптимистичным выглядит тот факт, что снижение абсолютных показателей просроченной задолженности зафиксировано на фоне пусть и небольшого, но стабильного роста объемов жилищного кредитования», — заявляет компания Morgan & Stout.

Доля просроченной задолженности в общей структуре ипотечного кредитного портфеля банковской системы неуклонно снижается. Доля просроченной задолженности в общем объеме составила 2,57%, что на 0,58% ниже аналогичного показателя 2011 года и на 0,22% ниже показателя начала 2012 года.

Постепенное оздоровление ситуации с просроченными платежами в ипотечном секторе происходит за счет действия совокупности факторов: значительно более низких изначальных рисков за счет более тщательной проверки заемщиков и более высокого уровня ответственности заемщиков, оплативших значительный объем собственных средств в форме первоначального взноса, что практически исключало мошеннические схемы, отмечают в Morgan & Stout.