Губернатор Александр Мишарин: Свердловской области необходимо выходить на показатель сдачи 3 млн. кв. метров жилья ежегодно

УрБК, Екатеринбург, 09.04.2012. «Развитие арендного сектора жилья — важное направление нашей деятельности», — подчеркнул губернатор Александр Мишарин на президиуме областного правительства по вопросу строительства доступного и комфортного жилья.

«В соответствии с поручением Президента Российской Федерации, наращивать строительство арендных квартир — значит обеспечить поддержку трудовой мобильности граждан и развитие промышленных кластеров, особых экономических зон», — подчеркнул глава региона.

«Эта задача для Свердловской области, где развиваются инновационные производства, требующие притока высококвалифицированной рабочей силы, где в ранг приоритетных введена поддержка молодых и многодетных семей, работников бюджетной сферы, инвалидов и других льготных категорий населения, имеет особое значение», — сказал А. Мишарин.

По мнению губернатора, важно возводить небольшие, но удобные квартиры, которые не сложно было бы арендовать приезжим специалистам. И, конечно, в этом процессе должны быть заинтересованы застройщики.

Глава региона обозначил важность наращивания инвестиционной привлекательности жилищного строительства. На примере комплексной застройки района Академический хорошо видны преимущества крупного инвестиционного проекта и государственно-частного партнерства. Чтобы распространить этот опыт на всю область, губернатор считает необходимым насыщение рынка крупными земельными участками для комплексной застройки.

В этом году будут застраиваться поселки Истокский, Полевой, Зеленая Горка, Учительский. Реализация данных проектов обеспечит к 2015 году дополнительно ввод 1 млн. 228 тысяч квадратных метров жилья. Александр Мишарин обратил внимание на то, что малоэтажные поселки должны появляться не только вокруг Екатеринбурга, но и возводиться рядом с другими городами области.

«Еще раз обращаю ваше внимание на то, что жилье должно строиться в каждом муниципальном образовании. Ситуация, когда в промышленно развитом городе, где проживает почти 400 тысяч человек, вводится в эксплуатацию немногим более 50 тысяч квадратных метров жилья в год, совершенно недопустима», — сказал А. Мишарин.

По мнению главы региона, каждый муниципалитет должен иметь собственную программу строительства жилья и доверять ее осуществление проверенным застройщикам — обманутых дольщиков в Свердловской области быть не должно. Что касается ипотеки, то эту форму кредитования необходимо расширять как за счет снижения процентных ставок, так и в рамках специальных кредитных программ для отдельных категорий граждан, убежден губернатор.

Как отметил директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Комаров, в регионе успешно реализуется несколько специализированных ипотечных проектов. В рамках программы «Стимул» введено 6 объектов общей площадью квартир более 46 тыс. квадратных метров. Разработан и реализуется ряд других проектов, которые приближают ипотеку к уровню реальной и массовой доступности.

В целом в регионе в прошлом году сдано в эксплуатацию 1 млн. 822 тысячи квадратных метров жилья, что на 2,9% больше, чем в 2010 году. За последние два десятилетия это максимальный годовой объем ввода жилья. Однако задача на 2011 год была 2 млн. квадратных метров. Губернатор призвал преодолеть отставание в текущем году.

«Необходимо выходить на 1,5 млн. квадратных метров жилья в год по Екатеринбургу, а по области — на 3 миллиона», — подчеркнул А. Мишарин.