Парковка для «ЭКСПО»: на размещение выставки в Екатеринбурге претендуют уже три площадки

Екатеринбург готовится к приезду генерального секретаря Международного бюро выставок Висенте Лоссерталеса. Планируется, что высокий гость осмотрит возможные площадки под «ЭКСПО-2020», — напомним, что на данный момент место «ЭКСПО-парка» до сих пор не выбрано. Администрация города тем временем уже готовит информационную почву для визита: мэрия распространила релиз, в котором утверждает, что оптимальной площадкой является микрорайон ВИЗ-Правобережный. Пока чиновники определяются с выбором, площадки уже обрастают легендами. По сведениям ряда экспертов, земля на ВИЗе якобы была в свое время передана Олегу Дерипаске для некоего строительства, которое он, впрочем, так и не начал.

Изначально основным претендентом на проведение «ЭКСПО-2020» по умолчанию считалась площадка нынешнего выставочного центра «Екатеринбург-ЭКСПО», затем эксперты заговорили о строительстве новых площадок на территории будущего студенческого городка УрФУ на Шарташе и в микрорайоне ВИЗ-Правобережный. Последнюю идею теперь официально поддержала администрация города. Лишний аргумент в ее пользу — специально приглашенная областными властями звезда, архитектор из Барселоны Хосе-Антони Асебильо Марини тоже советовал размещать выставочные павильоны у воды.

«Площадка не только соответствует всем требованиям к потенциальной территории «ЭКСПО-парка», но и находится непосредственно в черте города, что позволит максимально эффективно использовать инфраструктуру и объекты выставки после ее окончания. Комплексное развитие территории ВИЗ-Правобережный уже включено в стратегический план развития города, а после окончания «ЭКСПО» к услугам жителей нового микрорайона появятся созданные на базе выставочных павильонов центры деловой и культурной активности, рекреационные зоны, торговые и развлекательные комплексы», — заявляют в мэрии областного центра.

Впрочем, конкретных данных о размере площадки и о собственниках земли в этом районе пока не сообщается. Примечательно, что за улицей Плотникова, ограничивающей микрорайон, начинается частный сектор. Впрочем, и в пресс-службе администрации Екатеринбурга, и в заявочном комитете «ЭКСПО-2020» подчеркивают: делать выводы пока рано.

«Все будет понятно после 17 марта, когда приедет господин Лоссерталес, пока я эту тему комментировать не могу», — заявила УрБК руководитель блока PR и внешних коммуникаций АНО «Заявочный комитет ЭКСПО-2020» Екатерина Головкова.

По мнению общественного эксперта по Екатеринбургу Андрея Старцева, размещением площадки на ВИЗе горадминистрация убивает сразу двух зайцев: застраивается площадка, по генплану предназначенная под большие комплексы, а в боях за федеральное финансирование появляется еще один аргумент в пользу строительства визовской ветки метро, на проектирование которой уже потрачены деньги. Решение по строительству метро именно в этом месте могло было принято неслучайно: якобы существовала некая договоренность между мэрией и предпринимателем Олегом Дерипаской.

«Земля за ВИЗ-Правобережным была в свое время продана Дерипаске. Я не знаю всех финансовых подробностей. Насколько мне известно, в 2007 году участок был отдан в обмен на обещание, что он купит для города новый немецкий щитовой землепроходческий комплекс, который в несколько раз повысит производительность и позволит построить вторую линию метро в течение шести лет. Другим условием договоренности было как раз наличие ветки метро в том районе, который он собирался строить. В то время как раз решали, какую линию строить — развивающийся Академический, перегруженный Пионерский или переполненный ЖБИ. И вдруг совершенно внезапно выбрали направление центр — ВИЗ, которое уже снабжено двумя трамвайными и троллейбусной линиями. Независимые эксперты тогда увязывали эти события в одно целое. Теперь же, насколько я понимаю, все эти договоренности аннулированы, и по нашему законодательству, если в течение пяти лет строительство не началось, то земли могут быть изъяты. Таким образом, строительство ЭКСПО-центра сможет стать еще одним аргументом в пользу метро на ВИЗе», — рассказал УрБК Андрей Старцев.

Отметим, генеральный директор заявочного комитета Эрик Бугулов называет два основных требования к площадке под «ЭКСПО-2020»: площадь не менее 300 га и отсутствие последствий в виде судебных исков.

«Нам нужно создать нечто новое и привлекательное, в то же время увязав это с генеральным планом Екатеринбурга. Скорее всего, мы пойдем в менее развитые районы города», — обозначил критерии выбора Эрик Бугулов.

Эксперты отмечают: зона на ВИЗе менее заболоченная, чем площадка под «Екатеринбург-ЭКСПО». Кроме того, по генплану Екатеринбурга этот район как раз отведен под застройку для массовых мероприятий: там планировалось строительство нового стадиона, спортивных и конгрессовых сооружений.

«Большеконный полуостров — это фактически горный хребет, земли там с переменным уклоном, примерно такие же, как на Шарташе: есть и заболоченная местность, а есть и твердые скальные породы, позволяющие эффективно производить строительство. Так что строительство здесь будет не дороже, чем на Шарташе, и проще, чем в районе ЭКСПО-центра. Решение достаточно положительное, транспортная инфраструктура здесь хорошая. Хотя, на мой взгляд, все же лучше сделать площадку под «ЭКСПО» на территории будущего УрФУ, иначе мы никогда его не построим», — добавил Андрей Старцев.

Представители строительного сообщества отмечают положительные перспективы у всех площадок.

Глава СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников считает, что площадка в районе ВИЗа совершенно не готова к строительству, но именно это и является плюсом: весь район требует глубокого внимания девелопмента, и «ЭКСПО-2020» может стать шансом для развития микрорайона ВИЗ-Правобережный.

Директор НП СРО «Союз стройиндустрии Свердловской области» Юрий Чумерин даже пообещал внедрить в этом году новую финскую технологию осушения болотистых почв.

«Площадка в районе ВИЗа очень приличная и выгодно отличается тем, что там есть пруд. Заболоченную же поверхность можно довести до нормального состояния. У нас недавно появилась новая недорогая технология, мы первые в России этой весной опробуем ее в Академическом и на объектах «Атомстройкомплекса» — с ее помощью мы стабилизируем грунт сверху. Хотя в этом плане площадка на Шарташе уже хоть сейчас готова к строительству», — рассказал УрБК Юрий Чумерин.

Напомним, генеральный секретарь Международного бюро выставок Висенте Лоссерталес прибудет в Екатеринбург в субботу, 17 марта. В ходе ознакомительного визита он посетит возможные площадки расположения «ЭКСПО-парка», в том числе МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО». О визите в район Визовского пруда пока ничего не известно.

Полина Мудрова